苏州个人房屋租赁合同(Word版）

苏州个人房屋租赁合同(Word 版）<br /> 苏州个人房屋租赁合同<br /> <br /> 　　随着法律知识的普及，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同<br />能平衡双方当事人的平等地位。那么我们拟定合同的时候需要注意什<br />么问题呢？下面是小编收集整理的苏州个人房屋租赁合同，仅供参考，<br />欢迎大家阅读。<br /> 　　甲方(出租方)：<br /> 　　乙方(承租方)：<br /> 　　根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、<br />诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。<br /> 　　一、甲方同意将本人所属的`座落于苏州工业园区，凤凰城 17<br />幢 18xx 的房屋出租给乙方。房屋建筑面积：154 平方米，房屋所有<br />权证编号：00411xx，国有土地使用证编号：18xx。甲方保证上述房<br />屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任，乙方对上述房屋已经<br />充分了解，愿意承租该房屋。<br /> 　　二、该房屋租金为人民币 元/月(大写 元/月)，先付后用。甲<br />方收取乙方租赁保证金人民币 元(大写 元)，租赁期满，乙方无违约、<br />欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。<br /> 　　三、该房屋租赁期 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满若甲<br /> <br />方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期满，甲方有权<br />按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙<br />方继续有效。甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，同等条件<br />下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应如期将<br />房屋归还甲方并付清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进<br />行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。<br /> 　　四、付款方式：<br /> 　　1、乙方每 月支付一次租金，并提前 天支付下期房屋租金，<br />第一次租金及租赁保证金在签订本合同时即时支付。<br /> 　　2、甲方在收到第一次租金当日将房屋的卡、证、钥匙等交给<br />乙方，以保证乙方正常使用。<br /> 　　五、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发<br />生的水、电、气、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时交<br />纳至相关收费部门。合同签订时：水表 ，气 ，电表 。<br /> 　　六、甲方保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常<br />使用。房屋结构设施的正常维修有甲方负责。甲方在租赁期内不得单<br />方面提高租金，否则视为违约。<br /> 　　七、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金<br />及其他费用。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，不得损坏内部设<br />施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分<br />或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，<br />则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙<br /> <br />方自行负责。<br /> 　　八、违约责任：<br /> 　　1、如乙方违反合同第七条，甲方有权终止本合同，收回房屋，<br />如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金，损失超过保证<br />金或乙方已付租金及租赁保证金总额的，乙方应据实赔付甲方。<br /> 　　2、如果甲方违反本合同第六条，乙方有权终止本合同，租金<br />按实际租期结算，甲方退回剩余租金及保证金，因此造成乙方损失的，<br />甲方应予以赔偿。<br /> 　　3、一方未经另一方同意擅自提前终止本合同的，违约应按一<br />个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金应按实际结算。<br /> 　　4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，<br />双方协商解决。<br /> 　　5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙双方互<br />不承担责任，造成损失，则由双方各自承担，因国家政策需要拆除或<br />改造的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失，则由双方各自承<br />担，租金、保证金按实结算。<br /> 　　九、乙方租用的物品有： 洗衣机、 冰箱、 彩电、 热水器、 <br />床、 微波炉、 电话、 饮水机、 沙发、 衣橱、 餐桌、 椅子、 煤<br />气灶;其他 。<br /> 　　十、甲乙双方在此证明，双方对本合同条款以理解并表示认可<br />并愿意共同遵守及履行。本协议一经甲乙双方签署后即产生法律效力，<br />本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。<br /> <br /> 　　十一、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国经济合同法》<br />的有关规定双方协商并补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效...