钢管租赁合同(Word版）

钢管租赁合同(Word 版）<br /> 钢管租赁合同 篇 1<br /> 　　经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查， (以下简称<br />甲方)决定将 租赁给 (以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订<br />合同如下：<br /> 　　1.租赁期为 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。<br /> 　　2.自本合同生效之日起，乙方为 厂长，具有法人代表资格。<br /> 　　3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方<br />为 元，保证人共为 2258 元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲<br />方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。<br /> 　　4.乙方的权利和义务：<br /> 　　(1)对 拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、<br />行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确<br />定等。<br /> 　　(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。<br /> 　　(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、<br />辞退等奖惩处理。<br /> 　　(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。<br /> 　　(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法<br />规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组<br /> <br />织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代<br />会汇报工作，听取职工的意见和建议。<br /> 　　(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取<br />折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要<br />按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到 %以上。<br /> 　　(7)按规定交纳个人所得税。<br /> 　　5.甲方权利和义务;<br /> 　　(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。<br /> 　　(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法<br />管理和经营企业。<br /> 　　6.租赁经营的分配：<br /> 　　(1) 应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。<br /> 　　(2)乙方应向甲方缴纳基数租金 元，当 钢球厂年实现利润大<br />于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率=<br />基数租金 × = 元<br /> 　　租赁年度实现利润<br /> 　　租金=基数租金=租赁基数利润<br /> 　　当 年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金 1100<br />元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。<br /> 　　(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给 作为企业留利。<br /> 　　(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业<br />发展基金，百分之六十作为福利基金。<br /> <br /> 　　(5) 的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提 %作为乙方<br />个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提<br />留 %作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，<br />其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定<br />并从乙方个人所得中分给。<br /> 　　(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调<br />整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活<br />费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资<br />和与奖金之和的二倍。<br /> 　　(7)乙方提留的风险基金应存入 ，并按银行存款利率计息，存<br />入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含<br />利息)提走。<br /> 　　(8) 的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付<br />乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定 基数留利基金为 <br />万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金 <br />万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的 %。<br /> 　　7.甲乙双方对 要遵守如下经济政策：<br /> 　　(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。<br /> 　　(2)以企业 年工资总额 万元，产品销售收入 万元(即百元销售<br />收入的.工资含量 元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的<br />增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工<br />资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入<br /> <br />成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。<br /> 　　(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内<br />由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术<br />改造，允许用新增利...