个人房屋出租合同 房屋出租合同协议书

个人房屋出租合同 房屋出租合同协议书<br />精品文档，仅供参考<br /> <br />个人房屋出租合同 房屋出租合同协议书<br />房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定<br />的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁<br />期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议<br />解决方法等。下面是本站为大家整理的个人房屋出租合同，<br />供大家参考。<br /> 个人房屋出租合同 <br /> 本合同双方当事人： <br /> 出 租 方 ( 甲 方 ) ： ______________ 身 份 证 号 ：<br />______________________ <br /> 承 租 方 ( 乙 方 ) ： ______________ 身 份 证 号 ：<br />______________________ <br /> 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市<br />房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、<br />协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事<br />宜达成协议如下： <br /> 第一条 房屋基本情况 <br /> 甲方房屋座落于_______________市________区______<br />路_______栋______单元______号，房屋结构为钢筋混凝土，<br />建筑面积________________平方米。 <br /> 第二条 房屋用途 <br /> 该房屋用途为__________。乙方保证在租赁期内未征得<br /> <br />甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。 <br /> 第三条 甲方对产权的承诺 <br /> 甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议<br />另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均<br />在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承<br />担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 <br /> 第四条 交验身份 <br /> 甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，<br />乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身<br />份证复印件。 <br /> 第五条 房屋改善 <br /> 甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进<br />行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙<br />方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由<br />乙方承担相关经济责任和法律纠纷。 <br /> 第六条 租赁期限 <br /> 1、租赁期限____年，自_________年_____月__日至<br />___________年_____月___日，共计________年。 <br /> 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续<br />承租，应该提前_____日向甲方提出续租要求，征得同意后<br />甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先<br />承租权。 <br /> <br /> 第七条 租金和租金交纳期限 <br /> 1、前_____年租金为人民币________________元整(￥：<br />___________元)。 <br /> 2、第_____年租金每平米增加_________元，即每年增<br />加人民币￥：__________元。 <br /> 第八条 房屋租赁保证金 <br /> 甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金<br />人民币_______________元整(￥：_______________元)租赁<br />期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的<br />费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲<br />方如数返还乙方。 <br /> 第九条 房屋的交付和返还 <br /> 1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交<br />纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。 <br /> 2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房<br />屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添<br />置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具<br />体处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆<br />除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有<br />权自行处置。 <br /> 第十条 维修养护责任 <br /> 1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不<br /> <br />合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或<br />故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修<br />或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用<br />由乙方承担。 <br /> 2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修<br />义务。 <br /> 3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、<br />保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任<br />和服从甲方监督检查。 ...