实用的租赁合同三篇(Word版）

实用的租赁合同三篇(Word 版）<br /> 租赁合同 篇 1<br /> 　　出租人（甲方）：<br /> 　　承租人（乙方）：<br /> 　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致<br />的原则，特制定本合同，以资共同遵守。<br /> 　　第一条 租赁场地<br /> 　　乙方承租甲方 场地，面积 平方米，用途以营业执照核准的经<br />营范围为准。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　自 年 月▁▁日起至 年 月▁▁日止,共计 5 年。<br /> 　　第三条 租金<br /> 　　本合同租金实行月支付制，租金标准为每月 元；租金支付方<br />式为现金。<br /> 　　第四条 转让金<br /> 　　转让金属于双方约定事项。<br /> 　　乙方支付 20000 元转让金给甲方，用作厨房设备的转让。<br /> 　　第五条 保险<br /> 　　甲方负责投保的范围为： 乙方自行投保的范围为：员工意外<br />险。<br /> <br /> 　　第六条 甲方权利义务<br /> 　　1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保<br /> 　　障乙方正常经营。（其中包括①有关治安、消防、卫生、用电<br />等相关部门的保障；②按约定对大门、道路、收银台、凉亭的整改及<br />修缮；③协助乙方进行对楼梯及厨房的整改）。<br /> 　　2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。<br /> 　　3、税费由甲方负责。<br /> 　　第七条 乙方权利义务<br /> 　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。<br /> 　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的<br /> 　　经营范围亮证照经营。<br /> 　　3、应按照约定的用途开展经营活动，服从甲方的监督。<br /> 　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项费用。<br /> 　　5、应爱护并合理使用农庄内的各项设施，如需改动应先征得<br /> 　　甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。<br /> 　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得<br /> 　　甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、<br />转 借、出卖营业执照。<br /> 　　8、应按照甲方的要求提供有关本人的备案资料。<br /> 　　第八条 合同的解除<br /> 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 30 日书面<br /> 　　通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁ 的标<br /> <br />准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提<br />前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退<br />还转让<br /> 　　金。在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划<br />使用，租赁方必须服从国家征用，按照政府赔偿款项（ ），甲、乙双<br />方各占一半。<br /> 　　第九条 其他违约责任<br /> 　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施<br /> 　　致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲<br />方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。<br /> 　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，<br />甲方应承担赔偿责任。<br /> 　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁<br />▁▁%的违约金。<br /> 　　第十条 免责条款<br /> 　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用<br />或租用时，甲方应减收相应的租金。<br /> 　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，<br />双方互不承担违约责任。<br /> 　　第十一条 续租<br /> 　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知<br />甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意<br /> <br />续租的，双方应重新签订租赁合同。<br /> 　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期<br />为不定期，租金标准同本合同。<br /> 　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场<br />地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前▁▁▁日内书<br />面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。<br /> 　　第十二条 租赁场地的交还<br /> 　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于<br />租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套<br />设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有<br />权采<br /> 　　取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。<br /> 　　第十三条 其他约定事项<br /> 　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合...