土地租赁合同范文集合8篇(Word版）

土地租赁合同范文集合 8 篇(Word 版）<br /> 土地租赁合同 篇 1<br /> 　　出租方： 村村民委员会(以下简称甲方)<br /> 　　住所：安市 村<br /> 　　出租方代表： 职务： 联系电话：<br /> 　　承租方：陕西 有限公司(以下简称乙方)<br /> 　　住所：<br /> 　　承租方代表： 职务： 联系电话：<br /> 　　为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨<br />论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开<br />发应用。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和<br />土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规<br />定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双<br />方协商一致，签订本合同，共同信守。<br /> 　　一、租赁土地面积、位臵及用途<br /> 　　甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积 亩(具体面积、位臵以<br />合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，<br />南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。<br /> 　　二、土地用途及承租形式<br /> 　　1.土地用途：油橄榄等农作物种植<br /> <br /> 　　2.承租形式：租赁<br /> 　　三、土地租赁期限<br /> 　　租赁期为 30 年，租赁期自 20xx 年 6 月 1 日起至 20xx 年 5 月<br />31 日止。<br /> 　　四、承租金及交付方式<br /> 　　1、土地承租金基础价每亩每年人民币 250 元，每五年递增一<br />次，每次递增每亩 50 元，以此类推。<br /> 　　2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即 20xx 年 6<br />月<br /> 　　1 日至 20xx 年 5 月 31 日)共计人民币 元，乙方必须于合同签<br /> 　　订后五天内一次性支付给甲方。以后的 28 年的承租金按先交<br />款后经营的原则每年支付，乙方于每年的 1 月 1 日前向甲方全额交纳<br />下年度的承租金。<br /> 　　五、甲方的权利和义务<br /> 　　1、对乙方承租的土地拥有所有权。<br /> 　　2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺<br />性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。<br /> 　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。<br /> 　　4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高<br />承租金。<br /> 　　5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地<br />补偿费和安臵补助费。<br /> <br /> 　　6、法律法规规定的其他权利和义务。<br /> 　　六、乙方的权利和义务<br /> 　　1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。<br /> 　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产<br />用房及水池、苗圃等。<br /> 　　3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠<br />夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土<br />地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。<br /> 　　4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和<br />服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。<br /> 　　5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权<br />获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。<br /> 　　6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方<br />必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所<br />有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。承(转)租到期时，<br />及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。<br /> 　　7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项<br />税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。<br /> 　　七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法<br /> 　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不<br />得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或<br />解除本合同。<br /> <br /> 　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本<br />合<br /> 　　同可以变更或解除，双方互不承担责任。<br /> 　　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁<br />合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，<br />应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可<br />以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可<br />以直接向松阳县人民法院起诉。<br /> 　　八、违约责任<br /> 　　1、因变更或解除本合同...