链家房屋租赁合(Word版）

链家房屋租赁合(Word 版）<br /> 　　链家房屋租赁合同样本一<br /> 　 　 甲 方 ( 房 主 ) ： ______________ 身 份 证 号 码 ：<br />______________________ 联系电话: ________________<br /> 　 　 乙 方 ( 承 租 人 ) ： ___________ 身 份 证 号 码 ：<br />_______________________ 联系电话: ________________<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　(一)房屋坐落于北京市_______区___________________，建筑<br />面积_______平方米。<br /> 　　(二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓<br />名___________，房屋没有进行抵押。<br /> 　　第二条 房屋租赁情况<br /> 　　(一)租赁用途：____________;如租赁用途为居住的，居住人数<br />为：________，最多不超过_________人。<br /> 　　第三条 租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______<br />月_____日，共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房<br />门钥匙及房租后视为交易完成。<br /> <br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照<br />原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物<br />品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。<br /> 　　乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出要求，协商一致<br />后双方重新签订房屋租赁合同。<br /> 　　第四条 租金及押金<br /> 　　(一)租金标准及支付方式：人民币(大写)__________元/月，租<br />金总计：人民币(大写)______________________元整。<br /> 　　支付方式：现金，押______付________，各期租金支付日期：<br />____________________________________。<br /> 　　(二)押金：人民币(大写)___________元整，租赁期满或合同解<br />除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应<br />当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。<br /> 　　第五条 其他相关费用的承担方式<br /> 　　租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，<br />_________________由乙方承担：<br /> 　　(1)税费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)<br />物业管理费<br /> 　　(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施<br />维修费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。<br />如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费<br />凭据向乙方返还相应费用。<br /> <br /> 　　第六条 房屋维护及维修<br /> 　　(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、<br />消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证<br />遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。<br /> 　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设<br />备设施处于适用和安全的状态。<br /> 　　1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用<br />而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后<br />的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，<br /> 　　费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租<br />金或延长租赁期限。<br /> 　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、<br />设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br /> 　　第七条 合同解除<br /> 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br /> 　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。<br /> 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：<br /> 　　1、迟延交付房屋达 10 日的。<br /> 　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。<br /> 　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。<br /> 　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回<br />房屋：<br /> <br /> 　　1、不按照约定支付租金达 10 日的。<br /> 　　2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。<br /> 　　3、擅自改变房屋用途的。<br /> 　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。<br /> 　　5、保管不当或者不合理使用导致附属...