武汉市房屋租赁合同(Word版）

武汉市房屋租赁合同(Word 版）<br /> 　　甲方：(出租人)<br /> 　　乙方：(承租人)<br /> 　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租<br />赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下合同:<br /> 　　第一条 出租房屋坐落于武汉市 ，房屋建筑面积 平方米，房<br />屋门窗完好，水、电、气供应正常，(天然气表显示数字为 立方，电<br />表显示为 度，水表显示为 立方)。房屋赁期限：自 年 月 日至 年 <br />月 日止。<br /> 　　第二条 租金每月人民币 元(大写： )<br /> 　　第三条 租金每三个月支付一次;自本合同生效之日起，乙方应<br />先行向甲方支付三个月的租金合计 元整(大写： );以后应在三个月到<br />期后的前 10 日内付清下三个月的租金。租金以现金支付，甲方收取<br />租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元(大写： )，和<br />首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全<br />额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价<br />予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。<br /> 　　第四条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、<br />电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等均由乙方承担。<br /> 　　第五条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租<br /> <br />方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使<br />用和居住之需要。<br /> 　　第六条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个<br />月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租<br />期内应交租金总额的 5%计算。<br /> 　　第七条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通<br />知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以<br />剩余租期内应交租金总额的 5%计算。<br /> 　　第八条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，<br />故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济<br />损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。<br /> 　　第九条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应在<br />交付原定租金的基础上赔付甲方租金的 30%的经济损失。<br /> 　　第十条 租赁期满，乙方需续租，应提前 30 天书面通知甲方，<br />甲方自收到书面通知之日起 30 天内应提出异议或与乙方协商续约;<br />如在接到乙方书面通知之日起 30 天内甲方不予以书面答复，则视为<br />默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自 30 天期满次日起计。<br /> 　　第十一条 本合同自双方签字之日起生效，本合同另有约定或<br />法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。<br /> 　　第十二条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应<br />交付租金的 20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达 20 天以上，<br />甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任<br /> <br /> 　　第十三条 本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同<br />等法律效力。<br /> 　　第十四条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，<br />补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，<br />则以补充规定为准。<br /> 　　第十五条 本合同自双方签字之日起生效。<br /> 　　甲方签字(出租人) ：<br /> 　　乙方签字(承租人)：<br /> 　　时间： 年 月 日<br /> <br /> <br />