地上车位的租赁合同(Word版）

地上车位的租赁合同(Word 版）<br /> 　　第一条地上停车位编号和业主车牌号<br /> 　　地上停车位编号：业主车牌号：<br /> 　　第二条租赁期限<br /> 　　1、本次合同的期限为一年。自 20xx 年 3 月 1 日至 20xx 年 2<br />月 28 日止。<br /> 　　2、乙方须于本次合同期满前三个月与甲方办理续签合同的相<br />关手续。<br /> 　　3、续签合同时，乙方因故不能到场时，须由其法定继承人或<br />监护人或委托代理人履行续签合同的相关手续。<br /> 　　4、租赁期满，乙方不按期续签合同的，甲方可另行租赁。<br /> 　　5、乙方在出售华大家园房产时，本合同约定的租期内可退租；<br />租赁期满后本合同不续签。<br /> 　　第三条租金及其支付方式：<br /> 　　乙方承租地上停车位的年租金 900 元∕个·年，签订租赁合同时<br />一次付清。续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大<br />会会议表决决定。<br /> 　　停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费根据业主委员会与<br />物业管理公司签订的物业服务合同确定，由乙方另行向物业管理公司<br />缴纳。<br /> <br /> 　　第四条双方义务<br /> 　　甲方义务：<br /> 　　1、按照本合同的约定向乙方提供停车位。<br /> 　　2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。<br /> 　　乙方义务：<br /> 　　1、乙方在使用地上车位时必须服从物业管理规定；<br /> 　　2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆；<br /> 　　3、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司；<br /> 　　4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须<br />经物业管理公司许可；<br /> 　　5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业<br />使用人的活动；<br /> 　　6、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，<br />给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的，<br />乙方应予赔偿。<br /> 　　第五条免责约定<br /> 　　1、本合同仅为车位租赁合同，甲方不承担车辆保管及泊车服<br />务义务，乙方在使用停车位过程中，发生车辆毁损、灭失的，甲方不<br />承担责任。<br /> 　　2、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不<br />可抗力造成的损失，甲乙双方互相免责。<br /> 　　第六条违约责任<br /> <br /> 　　甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，<br />应按本合同款的 20%向对方支付违约金。<br /> 　　第七条争议的解决<br /> 　　在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商<br />不成的双方可提交武汉仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。<br /> 　　第八条其它<br /> 　　1、在小区遭遇如火灾等紧急事件时，乙方无条件同意车位被<br />临时占用或使用。<br /> 　　2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。<br /> 　　3、本合同自双方签章后生效。<br /> 　　4、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，物业管理公司壹份，<br />具有同等法律效力。<br /> 　　甲方（章）：乙方：<br /> 　　签订日期：签订日期：<br /> <br /> <br />