标准房屋租赁合同(Word版）

标准房屋租赁合同(Word 版）<br /> 标准房屋租赁合同范文 1　　甲方(出租方)：<br /> 　　乙方(承租方)：<br /> 　　为适应社会主义市场经济需要，经甲乙双方友好协商，订下本<br />合同。<br /> 　　第一条：甲方将十里河门面租赁给乙方使用。<br /> 　　第二条：该门面租赁期为 年整。自 年 月 日至 年 月 日乙<br />方承租该门面，第一年年租金总额为 元整，年租金自第二年(即 年 <br />月 日 )起每年在上一年基础上递增 5%;<br /> 　　1、付款方式：押两月付半年。合同签订之日即付半年(即 年 <br />月 日至 年 月 日)租金 ，和二个月押金 (该押金同时也做保证金使<br />用)，自第二次起乙方须提前一个月，即租赁五个月后，在一周内(即 <br />年 月 日前)将下次半年租金一次性付清，否则甲方有权即刻将该门<br />面收回，停止供电并采取措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担，<br />乙方在拖延交纳门面租金期间，甲方将收取乙方的租金及滞纳金(每<br />日的滞纳金为年租金的千分之三，并且每日累计计算);如果乙方超过<br />一个月仍未足额交付租金，或乙方单方提出解除或终止合同，视为乙<br />方违约，甲方将即刻收回该门面，并按合同规定收取乙方的违约金及<br />应缴租金。<br /> 　　2、甲方不单独向乙方收取物业管理费，乙方所使用的所有设<br /> <br />备、设施由乙方自行出资维护、保养并正常使用。<br /> 　　3、乙方在承租使用该房屋期间，所发生的各种经营性费用(如<br />水、电费等)，乙方自行交纳。<br /> 　　4、 年 月 日为合同生效期; 年 月 日至 年 月 日为装修期; <br />年 月 日始计租期。<br /> 　　第三条：乙方在承租使用该门面期间，不得改变该房屋结构及<br />设施，如确需改变或装修的由乙方提出书面申请，在不影响主体结构<br />的情况下经甲方书面批准后，方可动工。乙方付出的各种费用如装修<br />费、增加设施费用等，由乙方自行负责，甲方在任何时间及情况下不<br />承担任何责任及费用。<br /> 　　第四条：在乙方承租期内，乙方必须保证不能把该店面挪作它<br />用，该店面原有设备不准带出该房屋;租赁期满后，乙方须将该店面<br />设备交还甲方，在保证该店面的固定设施完好无损的同时，不得破坏<br />已固定在墙体上的设备设施，如因乙方故意或过失导致损坏，由乙方<br />负责赔偿，同时甲方不退还乙方交付的保证金。<br /> 　　第五条：在承租期内水、电、暖、消防设备的日常维护由乙方<br />自行负责，甲方有权随时对乙方承租的店面设施使用及维护情况进行<br />监督检查，乙方有义务保证设备的完好和正常使用。<br /> 　　第六条：合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续签权，但<br />须在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，续签事宜根据当时情况，<br />双方另行协商。乙方不再继续承租，也须在合同期满前三个月以书面<br />的形式向甲方提出，并在合同期满 15 日前无条件腾退，并将该房屋<br /> <br />及设备交出甲方清点后接管，甲方退还乙方保证金。如果乙方无法在 15<br />日内离开，甲方有权要求乙方无条件腾退，延期腾退的，每拖延一<br />天甲方有权收取租金及滞纳金(每日的滞纳金为年租的千分之三，并<br />每日累计计算)。<br /> 　　第七条：甲方应协助乙方的正常经营，乙方应按双方共同协商<br />约定的 经营，如要更改经营项目，必须与甲方进行协商。在征得甲<br />方书面同意后，才得变更。在承租期内乙方不得将房屋转租、转让或<br />承包他人经营。乙方必须按合同方案经营，否则甲方有权随时终止合<br />同，并不承担由此给乙方造成的任何损失。<br /> 　　第八条：乙方在入场前必须到甲方(即物业部门)办理有关手续，<br />签订防火协议，并提交施工图纸，进行技术交底。乙方在施工过程中，<br />应照图施工，并按国家标准施工，不得违规操作，保证安全使用。乙<br />方在装修及经营过程中应保证无污染、无噪音、不扰民，协调好与周<br />边居民的关系，办理相应的装修、经营手续及相关事宜，乙方在承租<br />期内，应遵守法，特别注意防火、防盗及安全等，否则责任由乙方自<br />行承担。<br /> 　　第九条：乙方在经营过程中要保证甲乙双方的利益，遵守国家<br />的各项法律、法规，禁止黄、赌，不得损坏国家及社会公共利益。乙<br />方在合同执行过程中，如有违法、违规经营，造成被查封或不能正常<br />经营，乙方应继续交纳租金及各项应付费用。乙方应及时缴纳相关税、<br />费，乙方如有拖...