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城市私人房屋租赁合同协议书(Word版)

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城市私人房屋租赁合同协议书(Word 版)<br />   城市私人房屋租赁合同<br />     出 租 方 : ____________ 以 下 简 称 甲 方 身 份 证 号 :<br />___________________________<br />     承 租 方 : ____________ 以 下 简 称 乙 方 身 份 证 号 :<br />___________________________<br />   根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权<br />利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。<br />   第一条 房屋概况<br />   甲方将自有的坐落在_____市_____街_____巷_____号的房屋<br />_____栋_____间,建筑面积_____平方米、使用面积_____平方米,类<br />型_____,结构等级_____,完损等级_____,主要装修设备_____,出<br />租给乙方作_____使用。<br />   第二条 租赁期限<br />   租赁期共_____个月,甲方从_____年_____月_____日起将出租<br />房屋交付乙方使用,至_____年_____月_____日收回。<br />   乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:<br />   1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人<br />调剂交换的。<br />   2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。<br /> <br />   3.拖欠租金____个月或空置____月的。<br />   合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。<br />   租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲<br />方协商酌情延长租赁期限。<br />   第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式<br />   甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交<br />纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上<br />财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。<br />   甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按<br />下列第____款执行:<br />   1.有关税法比例由甲、乙方各自负担。<br />   2.甲、乙双方议定。<br />   第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰<br />   修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,<br />及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗<br />好,以保障乙方安全正常使用。<br />   甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。<br />   出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法<br />处理:<br />   1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工。<br />   2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修<br />费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租<br /> <br />中分______次扣除。<br />   3.由乙方负责维修。<br />   4.甲乙双方议定。<br />   乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房<br />屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意<br />后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:<br />   工料费由______方承担( )。<br />   所有权属______方( )<br />   第五条 租赁双方的变更<br />   1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无<br />约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。<br />   2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,<br />乙方有优先购买权。<br />   3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方<br />应当支持乙方的合理要求。<br />   第六条 违约责任<br />   1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房<br />屋,负责赔偿______元。<br />   2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方<br />负责赔偿对方______元。<br />   3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,<br />以天数计算向甲方交付违约金。<br /> <br />   4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。<br />   5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让<br />行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙<br />方向甲方支付违约金。<br />   6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按<br />约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终<br />止合同的申诉权。<br />   上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机<br />关的监督下进行。<br />   第七条 免责条件<br />  ...

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发布时间:2023-01-16 14:56:35 页数:9
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文章作者:U-131910

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