终止房屋租赁合同新版协议(Word版）

终止房屋租赁合同新版协议(Word 版）<br /> 　　终止房屋租赁合同协议书<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　法定代表人： 法定代表人：<br /> 　　甲乙双方于___年___月___日签订了《 》，合同签订后甲乙双<br />方均按照合同履行了各自的合同义务，但由拆迁，该房产的产权人<br />______提前通知甲方解除租赁合同，致使甲乙双方的合同无法继续履<br />行，现甲乙双方经友好协商，在平等自愿的原则下特订立本协议：<br /> 　　一、房产坐落于______ 区______村______邻______路。<br /> 　　二、甲乙双方于___年___月___日签订《 》于本协议生效之日<br />起提前终止。<br /> 　　三、双方一致确认：甲方已收取乙方交纳的____年____月____<br />日至 ____ 年 ____ 月 ____ 日的租金共计： _________ 元 ( 大写：<br />____________)，现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金：<br />_________元(大写：_______)后，将剩余的租金 _________元(大写：<br />________)退还给乙方，乙方收款后，向甲方出具收款凭证。<br /> 　　四、乙方应将标的物上之信号塔设施拆除。<br /> 　　合同范本<br /> 　　五、双方其他要求事项全部放弃。<br /> <br /> 　　六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同，自双<br />方签字盖章之日起生效。<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　法定代表人： 法定代表人：<br /> 　　年 月 日 年 月 日<br /> 　　表达终止房屋租赁合同<br /> 　　根据我国相关法律的规定，行使行房屋租赁合同解除权有约定<br />解除及法定解除两种形式：<br /> 　　(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同<br />比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一<br />致而解除合同。<br /> 　　对此，我国《合同法》第九十三条规定：”当事人协商一致，<br />可以解除合同。<br /> 　　当事人可以约定一方解除合同的条件。<br /> 　　解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。<br /> 　　(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形<br />时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。<br /> 　　根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，<br />当事人可以解除合同：<br /> 　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;<br /> 　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的<br /> <br />行为表明不履行主要债务;<br /> 　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍<br />未履行;<br /> 　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现<br />合同目的;<br /> 　　(五)法律规定的其他情形。<br /> 　　终止租赁合同协议书<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》，双<br />方至目前为止履行情况良好。<br /> 　　由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双<br />方协商一致，达成以下条款：<br /> 　　一、原合同租赁期计至***年**月**日。<br /> 　　二、从**年**月**日起，尚未履行的合同内容，终止执行。<br /> 　　三、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出，租赁<br />房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。<br /> 　　如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金<br />3%的违约金。<br /> 　　四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原<br />合同租金给甲方。<br /> 　　五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。<br /> <br /> 　　六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先<br />通过友好协商解决。<br /> 　　如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。<br /> 　　七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。<br /> 　　八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　委托代理人： 代表人：<br /> 　　联系电话： 联系电话：<br /> 　　签订日期：<br /> <br /> <br />