idc机房租赁合同范本(Word版）

idc 机房租赁合同范本(Word 版）<br /> idc 机房租赁合同范文 1　　出租方：(以下简称甲方)<br /> 　　承租方：(以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利原则，<br />为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。<br /> 　　一、机械设备及厂房概况：<br /> 　　1、机械设备见附件设备清单<br /> 　　2、甲方的厂房出租给乙方使用(平面图见附件红线部分)。<br /> 　　3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。<br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。<br /> 　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自<br />改变该厂房的用途。<br /> 　　3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。<br /> 　　三、租用设备的所有权和使用权：<br /> 　　1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。<br /> 　　2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁<br />设备的使用权。<br /> 　　四、租赁期限及续租：<br /> 　　自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方将设备完好返<br /> <br />交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前 15 日<br />内重新签订续租合同。<br /> 　　五、租金计算机结算方式：<br /> 　　1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过 16 小时，确<br />因工作所需应通知甲方。<br /> 　　2、租赁费计费方式： 年租金 元(人民币： 元整)，(其中机械<br />设备<br /> 　　3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月 15 日<br />前退租的，交半月租金;15 日后退租的，交正月租金。<br /> 　　4、租金在每年的 月 日以 形式交付给甲方。<br /> 　　六、设备租赁的维修保养和费用：<br /> 　　1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损<br />坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定<br />进行保修，维修费由乙方承担。<br /> 　　2、在设备保修期(指新设备)发生故障，属于制造厂商责任的，<br />由甲方通知厂商解决。<br /> 　　3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应<br />由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。<br /> 　　七、双方权利、义务：<br /> 　　(一)、甲方权利、义务：<br /> 　　1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。<br /> 　　2、甲方保证厂房及机器设备的合法性，保证乙方能正常经营。<br /> <br /> 　　(二)、乙方权利、义务：<br /> 　　1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、<br />损坏由乙方赔偿(包括设备的一切零部件)<br /> 　　2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损<br />失。<br /> 　　3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填<br />写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。<br /> 　　4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。<br />如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如<br />不能修复应予以甲方经济赔偿。<br /> 　　5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规<br />定即时处理。<br /> 　　6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设<br />施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添<br />置设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续，<br /> 　　7、乙方应保证厂房所属设备(包括但不限于门窗、墙面灯具、<br />照明线路等)的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。<br /> 　　8、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双<br />方互不承担责任。<br /> 　　八、违约责任：<br /> 　　1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书<br />面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。<br /> <br /> 　　2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备<br />上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否<br />则责任由乙方全部负责。<br /> 　　3、乙方在租赁期限内，不得将厂房(含附属设施及土地)部分<br />或全部转租给他人。<br /> 　　九、争议的解决：<br /> 　　有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《合同法》及其他<br />法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖<br />权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。<br /> 　　十、本租赁合同一式四份，具有同等法...