农村鱼塘租赁合同

农村鱼塘租赁合同<br />　　甲方（发包方）：_________<br />　　现地址：_________<br />　　乙方（承包方）：_________<br />　　现住址：_________<br />　　身份证号码：_________<br />　　为了落实联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效<br />益，甲方经研究决定，将鱼塘进行招标承包，乙方参加竞投中标。<br />现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：<br />　　第一条　乙方承包鱼塘的土名：_________，鱼塘面积：<br />_________亩_________分_________厘。<br />　　第二条　承包期限_________年_________月，即从_________<br />年_________月_________日至_________年_________月_________<br />日止。<br />　　第三条　承包金额和缴交方法：鱼塘承包总金额为_________<br />万_________仟_________佰_________拾_________元_________角<br />_________分。鱼塘每年承包金额为_________万_________仟<br />_________佰_________拾_________元_________角_________分，<br />每年的承包金应于当年_________月_________日前一次性缴交完<br />毕。<br /> <br />　　第四条　在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电<br />管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，<br />一切费用由_________方负责。电费由乙方负责。<br />　　第五条　甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖<br />水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交<br />还给甲方（包括塘基修复）。<br />　　乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费<br />用，均由乙方自理。<br />　　乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。<br />　　第六条　在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或<br />种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让<br />，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工<br />强制拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。<br />　　第七条　在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，<br />甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的<br />有关规定予以补偿，有关青苗补偿费归乙方，土地补偿费和其他补<br />偿费归甲方。<br />　　第八条　养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水<br />最低水位线不低于_________米。<br />　　乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。<br />　　如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。<br />　　甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。<br /> <br />　　第八条　乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合<br />同，并无偿收回发包的鱼塘：<br />　　1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合<br />作，联营为名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批<br />准并办妥手续者除外）；<br />　　2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途<br />和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力<br />下降的；<br />　　3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；<br />　　4.乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达_________天的；<br />　　5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。<br />　　第九条　风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经营费<br />用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失）<br />，债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由<br />_________方负责，与_________方无关。承包款仍按承包合同规定<br />缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行<br />合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方<br />协商解决。<br />　　第十条　本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必<br />须在_________天内按鱼塘承包款总额_________%作为承包押金给<br />甲方，即押金金额为_________万_________仟_________佰<br />_________拾_________元_________角_________分，作为履约的保<br /> <br />证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙<br />方。<br />　　第十一条　违约责任：<br />　　1.甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返<br />还乙方承包押金_________万_________仟_________佰_________拾<br />_________元_________角_________分。<br />　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙<br />方缴交的承包押金_________...