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共有房屋分管契约书

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共有房屋分管契约书<br />　　立契约书人 （以下简称甲方） （以下简称<br />乙方）。兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下： <br />　　第一条 双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。 <br />　　第二条 甲乙双方间所均等，共有人坐落 市 路 号，<br />加强砖造，二层楼房一栋。一楼面积 平方米，二楼面积 平方<br />米。依下列条款分管使用。 <br />　　（一） 甲方分管部分： <br />　　本建物一楼包括附属建物全部。 <br />　　（二） 乙方分管部分： <br />　　本建物二楼部分。 <br />　　第三条 双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办<br /> <br />分割登记各取得分管土地的所有权。 <br />　　第四条 本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害<br />他方。 <br />　　第五条 关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分<br />管人单独负担均由双方依比率分担。 <br />　　第六条 本共有建物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其<br />费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。 <br />　　第七条 本共有建物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。地价税各<br />自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。 <br />　　第八条 双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。<br />若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。 <br />　　本契约一式两份，双方各执一份为凭。 <br />　　甲方： <br />乙方： <br /> <br /> 年 月 日<br />

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所属： 办公文档 - 合同范本
发布时间：2023-01-16 14:56:06 页数：3
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文章作者：U-63029

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