仓库房房屋租赁合同书(Word版）

仓库房房屋租赁合同书(Word 版）<br /> 　　仓库房房屋租赁合同书范文一<br /> 　　出租方： (以下简称甲方)<br /> 　　法人代表：<br /> 　　地址：<br /> 　　电话： 承租方： (以下简称乙方) 法人代表： 地址： 电话：<br /> 　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，<br />以供遵守。<br /> 　　第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途<br /> 　　1.1 甲方将位于 的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使<br />用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。<br /> 　　1.2 本租赁物的功能为 ，包租为乙方使用。如乙方需要转变<br />使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙<br />方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙<br />方自行承担。<br /> 　　1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　2.1 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> 　　2.2 租赁期限届满前 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将<br />对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先<br /> <br />权。<br /> 　　第三条 租赁费用<br /> 　　3.1 本出租合同的租赁保证金为首月租金的 倍即人民币 元(大<br />写： )<br /> 　　3.2 租金<br /> 　　租金每月每平方米人民币 元，每次预交半年租金，提前三天<br />交清，水电费按表另计收费。卫生费、治安费以及社会性费用等酌情<br />收取。<br /> 　　3.3 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、<br />因本租赁所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方承租的租赁<br />物等本合同所约定的责任后 天内，甲方将向乙方无条件退还租赁保<br />证金。<br /> 　　第四条 专用设施、场地维修。保养<br /> 　　4.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负<br />责租赁屋内专用设施维护。保养并保证在本合同终止时专用设施以可<br />运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。<br /> 　　4.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种<br />可能出现的故障和危险应及时消除。以备免一切可能发生的隐患。<br /> 　　4.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租<br />赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。<br /> 　　第五条 防火安全<br /> 　　5.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》<br /> <br />以及村镇有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的<br />一切责任及损失由乙方承担。<br /> 　　5.2 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全。<br />甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全。乙方不得<br />无理拒绝或延迟给予同意。<br /> 　　第六条 物业管理<br /> 　　6.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或<br />提前终之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，<br />如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用<br />由乙方负责。<br /> 　　6.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法<br />规以及甲方有关租赁物，物业管理的有关规定，如果有违反，应承担<br />相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其它用户的正常<br />动作，所造成损失由乙方赔偿。<br /> 　　第七条 装修条款<br /> 　　7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，事先向甲方提<br />交、改建设计方案，顺经甲方同意。<br /> 　　第八条 提前终止合同<br /> 　　8.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或水、电超过 个月，甲<br />方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲<br />方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙<br />方全部承担。若遇乙方欠交租金或水电超过上个月，甲方有权提前解<br /> <br />除本合同，甲方有权留臵乙方租赁物内的财产，并在解除合同五日后，<br />方将申请拍卖留臵的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生<br />的全部费用。<br /> 　　8.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需<br />提前解约，需提前 6 个月书面通知甲方，且履行完毕手续，方可提前<br />解约:a.向甲方交还租赁物;b.交清承租期的租金或其它因本合同产生<br />的费用,甲方正乙方履行完上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无<br />息退还乙方。<br /> 　　第九条 免责条款<br /> 　　9.1...