厂房租赁合同范本简单版(Word版）

厂房租赁合同范本简单版(Word 版）<br /> 　　厂房租赁合同范本简单版<br /> 　　出租方：<br /> 　　有限公司<br /> 　　营业执照号：<br /> 　　地址：<br /> 　　邮编：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　电话：<br /> 　　承租方：<br /> 　　有限公司<br /> 　　营业执照号：<br /> 　　地址：<br /> 　　邮编：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　电话：<br /> 　　根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。<br /> 　　1. 租赁厂房<br /> 　　出租方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租<br />赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方米。<br /> <br /> 　　本租赁物的功能为_____________ , 包租给承租方使用。如承<br />租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的<br />全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳<br />的全部费用由承租方自行承担。<br /> 　　本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。<br /> 　　2. 租赁期限<br /> 　　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月<br />___日止。<br /> 　　租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对<br />有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先<br />权。<br /> 　　3. 交付<br /> 　　在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现状交<br />付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双<br />方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期<br />交付的，分期交接确认。<br /> 　　4、租赁费<br /> 　　4.1 租赁保证金<br /> 　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币<br />_______元(大写：_______)。<br /> 　　4.2 租金<br /> 　　租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币_________元。<br /> <br /> 　　4.3 物业管理费<br /> 　　物业管理费为每月每平方米人民币________元。<br /> 　　4.4 供电增容费<br /> 　　供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳<br />的全部费用由承租方承担。<br /> 　　5、 租赁费支付<br /> 　　5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证<br />金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租<br />方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全<br />部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按<br />本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任<br />后___日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。<br /> 　　5.2 承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月租金，<br />并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支<br />付方式支付。<br /> 　　出租方开户行：_______________<br /> 　　帐号：_______________<br /> 　　承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：<br />拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。<br /> 　　5.3 承租方应于每月__日或该日以前按第 4.3 条的约定向出租<br />方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，<br />滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。<br /> <br /> 　　5.4 本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因<br />供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。承租<br />方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。<br /> 　　6、租赁物转让<br /> 　　在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出<br />租方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本<br />出租物享有优先购买权。<br /> 　　7、维修保养<br /> 　　7.1 承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。承租方<br />应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止<br />时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。出租方对此有检<br />查监督权。<br /> 　　7.2 承租方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各<br />种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。<br /> 　　7.3 承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造<br />成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。<br /> 　　8、防火安全<br /> 　　8.1 承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》<br />以及______有关制度，积极配合出租方做好消...