购房屋贷款合同协议书(Word版）

购房屋贷款合同协议书(Word 版）<br /> 　　购房贷款合同协议书<br /> 　　一、保险财产　　购房人通过银行按揭所购买的房屋。<br /> 　　二、责任范围　　由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费<br />用，保险公司负责赔偿：<br /> 　　1.火灾;2.爆炸;3.雷电;4.飓风、台风、龙卷风;5.风暴、暴雨、洪<br />水;但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水<br />位线以下的排水和渗漏;6.冰雹;7.地崩、山崩;8.火山爆发;9.地面下沉，<br />但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉;10.空<br />中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌; 11.水箱、水管<br />爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。<br /> 　　三、除外责任　　本公司对下列各项不负责赔偿：<br /> 　　1.投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋<br />的任何损失和费用;<br /> 　　2.地震、海啸引起的损失和费用;<br /> 　　3.贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失;<br /> 　　4.战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、<br />罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用;<br /> 　　5.政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏;<br /> 　　6.核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任<br /> <br />何损失和费用;<br /> 　　7.大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，<br />但不包括由于保险单第二条责任范围列明的风险;<br /> 　　8.本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担<br />的免赔额;<br /> 　　9.其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损<br />失。<br /> 　　四、保险期限　　与购房贷款期限相同。<br /> 　　五、保险金额　　为所购房屋全部的实际价值。<br /> 　　六、赔偿处理<br /> 　　1.如果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择下列方式<br />赔偿：(1)按受损财产的价值赔偿;(2)赔付受损财产基本恢复原状的修<br />理、修复费用;(3)修理、恢复受损财产，使之达到与同类财产基本一<br />致的状况。<br /> 　　2.受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额<br />时，赔偿按市价计算;市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价<br />的比例计算。如本保险所载项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。<br /> 　　3.保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应<br />在赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。<br /> 　　4.任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责<br />任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的<br />比例。<br /> <br /> 　　5.发生损失后，被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生<br />的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为<br />限。<br /> 　　6.本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发<br />生之日起相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保<br />险人要求恢复至原保险金额，应按约定的保险费率加缴恢复部分从损<br />失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。7.被保<br />险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过 2 年。<br /> 　　七、被保险人义务　　被保险人及其代表应严格履行下列义务：<br /> 　　1.在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项<br />以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述;<br /> 　　2.被保险人投保时一次交清保险费;<br /> 　　3.保险期限内，被保险人应采取一切合理的预防措施，包括认<br />真考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一<br />切费用，均由被保险人承担;<br /> 　　4.在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险<br />人及其代表应：(1)立即通知本公司，并在 7 天或经本公司书面同意<br />延长的期限内以书面报告提供事故发生的经过、原因和损失程度;(2)<br />采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最低程<br />度;(3)在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保留事故现场及有关<br />实物证据;(4)根据本公司的要求提供作为索赔依据的所有证明文件、<br />资料和单据。<br /> <br /> 　　八、特别约定在保险期限内，购房人还贷完毕，由贷款人出具<br />证明，贷款人的保险权益丧失，保险人出具批单，保险人继续负责本<br />保单项下的保险责任。<br /> 　　九、争议处理<br /> 　　被保险人与本公司之间的一...