租房居间服务合同范本(Word版）

租房居间服务合同范本(Word 版）<br /> 　　编号：<br /> 　　本合同当事人<br /> 　　委托人(甲方)：<br /> 　　居间人(乙方)：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托<br />人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成<br />协议如下：<br /> 　　第一条 委托事项<br /> 　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房<br />屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，<br />并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：<br /> 　　坐落：____;楼房为___室___厅___卫;平房为___间;无装修;一般<br />装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖<br />气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具____;楼层：___;结<br />构：____;朝向：____;建筑面积：_____平方米;月租金标准：____元;<br />租期：____;房屋用途：_____;<br /> 　　房屋权属：________ 其他条件：________ 乙方还应提供以下<br />服务：___________。<br /> 　　第二条 委托期限<br /> <br /> 　　自____年___月___日至____年___月___日。<br /> 　　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以<br />书面形式将本合同委托期限延长。<br /> 　　第三条 现场看房<br /> 　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。<br /> 　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时<br />间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。<br /> 　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方<br />不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付<br />看房费。<br /> 　　第四条 甲方义务<br /> 　　(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;<br /> 　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;<br /> 　　(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;<br /> 　　(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的<br />出租人进行私下交易。<br /> 　　第五条 乙方义务<br /> 　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营<br />资格证明;<br /> 　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出<br />的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看<br />房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促<br /> <br />成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;<br /> 　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满<br />足出租人提出的特别条件要求;<br /> 　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损<br />害甲方利益;<br /> 　　(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;<br /> 　　(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出<br />租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格<br />证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;<br /> 　　(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、<br />规范的收费票据;<br /> 　　(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目<br />的预收费用。<br /> 　　第六条 委托事项的完成<br /> 　　&ldquo;完成委托事项&rdquo;是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲<br />方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方<br />看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，<br />均视为委托事项未完成。<br /> 　　第七条 费用与佣金<br /> 　　(一)看房费<br /> 　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。<br /> 　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可以一<br /> <br />次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。乙方完成委托事项的，<br />甲方支付的看房费用费抵作佣金。<br /> 　　(二)佣金<br /> 　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。<br /> 　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方<br />支付佣金。<br /> 　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。 佣金<br />的支付方式：现金;支票;____。 委托事项未完成或未在委托期限内完<br />成的，乙方不得要求支付佣金。<br /> 　　(三)居间活动费用<br /> 　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用<br />(不包括看房费、佣金)。<br /> 　　乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。<br /> 　　非因乙方故意或过失导致委...