最新按揭贷款合同

..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 1 页 共 21 页<br />范<br />文<br />按揭贷款合同<br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 2 页 共 21 页<br />按揭贷款合同<br /> 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。那么按揭贷款<br />合同怎么写呢?以下是查字典范文网小编整理的按揭贷款合同，<br />欢迎参考阅读。 <br /> 按揭贷款合同范文一 <br /> 抵押权人：_________(贷款人) <br /> 抵押人：_________(借款人) <br /> 担保人：_________(担保人) <br /> 第一条 总则 <br /> 抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同<br />担保人签订本房产按揭贷款合同(下称合同)，抵押人同意以其与<br />担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋<br />予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押<br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 3 页 共 21 页<br />权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之<br />部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，<br />特订立本合同，应予遵照执行。 <br /> 第二条 贷款内容 <br /> 一、贷款金额：_________币_________元整。抵押人在此不可<br />撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存<br />入售房单位账户。 <br /> 二、贷款期限从 _________年 _________月 _________日至<br />_________年_________月_________日共_________月。 <br /> 三、贷款利率：月息_________ 。如遇国家利率调整，贷款利<br />率相应调整。 <br /> 第三条 还本付息 <br /> 一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还<br />的方式还本付息。期数_________每期应缴付本_________息<br />_________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日<br />_________。 <br /> 二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户，抵押人并不可撤<br />销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可<br />照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿<br />还之责。 <br /> 三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即<br />补付期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押<br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询.............................................................<br />第 4 页 共 21 页<br />人加收 20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。 <br /> 第四条 提前还款 <br /> 一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需<br />提前 1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权<br />人相等于该部分或全部款项 1个月利息之补偿金。 <br /> 二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即<br />提前清还部分或全部实际贷款额，及/或立即追讨担保人。 <br /> 1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。 <br /> 2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。 <br /> 3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合<br />同条款能力。 <br /> 4.抵押人舍弃抵押房产。 <br /> 第五条 手续费及其他费用 <br /> 一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的 3 缴付手续费，<br />在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手<br />续费。 <br /> 二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付<br />￥_________元整。 <br /> 三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵<br />押等费用，全部由抵押人支付。 <br /> 四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为<br />而引起的费用，概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用<br /> <br />..............................................................更多精品资料，点击主页搜索查询................................................................