住建委租房合同(Word版）

住建委租房合同(Word 版）<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共<br />______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方<br />米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑<br />面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取<br />得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋<br />所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。<br /> 　　第二条 房屋用途<br /> 　　该房屋用途为____________________。<br /> 　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。<br /> 　　第三条 租赁期限<br /> 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。<br /> 　　第四条 租金<br /> 　　该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。<br /> 　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;<br />除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br /> 　　第五条 付款方式<br /> 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千<br />___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕<br /> <br />〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。<br /> 　　第六条 交付房屋期限<br /> 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。<br /> 　　第七条 甲方对产权的承诺<br /> 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，<br />有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。<br />出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经<br />济损失的，由甲方负责赔偿。<br /> 　　第八条 维修养护责任<br /> 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检<br />查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。<br /> 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方<br />承担。<br /> 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费<br />用，由乙方承担责任并赔偿损失。<br /> 　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工<br />作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检<br />查。<br /> 　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定<br /> 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修<br />或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方<br />自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲<br /> <br />方交纳恢复工程所需费用。<br /> 　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用<br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付<br />款的违约责任：<br /> 　　1.水、电费;<br /> 　　2.煤气费;<br /> 　　3.电话费;<br /> 　　4.物业管理费;<br /> 　　5.________________;<br /> 　　6.________________。<br /> 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与<br />使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。<br /> 　　第十一条 租赁期满<br /> 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如<br />乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同<br />期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租<br />赁合同。<br /> 　　第四条甲方安排乙方的工作时间应符合国家和北京市的规定，<br />乙方执行的工时制度为　　　　　工作制。<br /> 　　第五条甲为乙方提供符合国家劳动保护规定的劳动条件和劳<br />动防护用品;建立健全生产工艺流程、制定操作规程、工作规范及其<br />标准。甲方负责对乙进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全<br /> <br />卫生及有关的教育和培训。<br /> 　　第六条乙方应遵守劳动纪律、甲方的规章制度和操作规程。乙<br />方反劳动纪律、甲方的规章制度和操作规程，甲方可依据本单<br />&amp;lambda;的规章制度进行处理，直到解除本合同。<br /> 　　第七条甲方对乙方的工资分配应遵循按劳分配的原则，实行同<br />工同酬，遵守北京市最低工资规定。乙方执行　　　　　工资制，工<br />资支付时间　　　　　，工资支付按　　　执行;其中试用期工资为　　　<br />元。<br /> 　　第八条乙方的保险待遇按　　　　　　执行。<br /> 　　第九条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合<br />同无法履行的，经甲乙双方...