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超市租房合同范本2019(Word版)

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超市租房合同范本 2019(Word 版)<br />   在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并<br />在合同中规定相应的惩罚办法。小编整理了超市租房合同范本 2019,<br />欢迎欣赏与借鉴。<br />   出租方:_______________<br />   承租方:_______________<br />   甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则,根据中华人民<br />共 和国经济合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,<br />双方 友好协商一致,签订本合同。<br />   一、 租赁房屋的面积及用途<br />   1、 甲方自愿将其所拥有的位于_____市_____区_____路<br />_____号的_____㎡,公摊系_____房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑<br />面积数__________,实际使用面积_____㎡,该房屋用途:商业用房。<br />   二、 租赁期限、租金及付款方式<br />   1、租赁期共_____年,甲方保证于_____年_____月_____日将<br />出租_____年房屋交付乙方使用,并无偿提供 _____年_____月_____<br />日起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____<br />日止。<br />   2 、 乙方租赁房屋的租金为每月每平米_____ 元整 ( 人民币<br />大写:__________ ) 月租金为__________。年租金为__________元整<br /> <br />(人民币) 。合同签定后_____日内乙方向甲方支付_____元整(人民币<br />大写:__________元整 ) 。正式付租金时一次性冲抵。付款方式为<br />半年支付, 每次前十日内付清。<br />   3、该房屋租金前三年不变,三年后房租增至 _____元/平.月,<br />以后每 3 年 递增 15%。<br />   三、甲方保证上述房屋权属清楚,没有纠纷。消防验收合格,<br />符合国 家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失,甲方负责赔<br />偿, 并承担违约责任。<br />   四、水电使用按表计量,按月缴纳,执行当地政府统一收费标<br />准。水费每吨_____元、电费每度_____元,物业费_____,冷暖气设 <br />备由乙方自备 ,若遇价格调整,请出示执行部门书面通知。<br />   五、房屋租赁后,甲方除收取乙方的租金及水电费外,乙方不<br />再承担 甲方的任何费用,经营期间的一切费用均有乙方自行承担。<br />   六、双方的权利和义务:<br />   甲方:<br />   1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用,并提供正式发票。<br />   2、向乙方提供租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需<br />的有 关手续(法人身份证明、营业执照等) ,交乙方备案.<br />   3、保证乙方租赁的房屋正常使用,并负责对租赁房屋的正常<br />维修及 户外水、电线路的维修。因维修延误,造成乙方损失,由甲<br />方承 担<br />   4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。<br /> <br />配合 乙方协调周边关系,严禁在租用地界门前摆摊设点。<br />   5、甲方保证乙方安全用电量 设备的户外安置地。 80 kw,并<br />免费提供空调及冷冻。<br />   6、 如甲乙双方不再合作, 乙方的不动产部分无偿交付给甲<br />方使用。<br />   乙方:<br />   1、乙方保证按照双方所签合同条款,按时如数向甲方缴纳房<br />租及水 电费用。<br />   2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施,如有人为损坏,照价<br />赔偿。<br />   3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的<br />管理制 度,维护甲方信誉。<br />   4、乙方在装修期间,如需改动房屋结构,须经甲方同意,方<br />可施工, 合同期满后,乙方须予以修复。<br />   5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋,但未经甲方许可、<br />不得整体转租。<br />   6、 乙方在经营过程中违反国家法律法规行为,造成的一切后<br />果均有乙方承担,乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲<br />方 无关。<br />   七、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行,双方互不承担<br />责任。如因市政拆迁,在政府有补偿的情况下,双方协商分配。<br />   八、违约责任:<br /> <br />   1、甲方如不能按合同执行,致使乙方无法正常经营时,乙方<br />有权拒付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的_____%。<br />   2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上,甲方有权终止合同,<br />收回场地, 乙方拖欠房租每一日, 甲方有权加收月租金的 _____% <br />作为违约的违约金。<br />   3、除发生不可抗拒力量及下述条款(第十条)以外,双方均不<br />能解 除合同。如单方提出终止合同视为违约,赔偿剩...

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发布时间:2023-01-16 14:55:14 页数:5
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文章作者:U-131910

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