注册公司的租房合同模板(Word版）

注册公司的租房合同模板(Word 版）<br /> 　　出 租 方：（以下简称甲方）<br /> 　　联系地址： 证件号码：电 话： 承 租 方：(以下简称乙方）<br /> 　　联系地址： 证件号码：电 话： 甲乙双方经协商，于年月日<br />订立本合同，并就以下各条款达成协议：<br /> 　　第一条：租赁范围及用途<br /> 　　1、甲方同意将 （地址）房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑<br />面积为 平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编<br /> 　　号：）<br /> 　　2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房<br />屋另作他用或转让。<br /> 　　附加：3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方，供乙方注册<br />公司用，乙方将房屋用作住宅以及办公用，不得用作其它用途。如在 <br />年月日之前，甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件，则本合同<br />自动解除，甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作其<br />它用途，则本合同自动解除，乙方承担违约责任。<br /> 　　第二条：<br /> 　　1、租赁期自年月 日起至 年 月 日止。<br /> 　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知甲<br />方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同<br /> <br />各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订<br />租赁合同。<br /> 　　第三条：租金<br /> 　　租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计<br />算。<br /> 　　第四条：支付方法<br /> 　　1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每个月<br />支付一次，甲方在相关月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款<br />通知后，即在十天内支付下个月的租金，以此类推。<br /> 　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：<br /> 　　开户银行：<br /> 　　账 号：<br /> 　　抬 头：<br /> 　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。<br /> 　　第五条：物业管理费及其它费用<br /> 　　1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标<br />准支付。<br /> 　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。<br /> 　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、<br />电、煤气等。<br /> 　　第六条：押金<br /> 　　1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付<br /> <br />给甲方壹个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。<br />若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押<br />金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但<br />因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失<br />赔偿，此合同即可终止。<br /> 　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金<br />和更改终止合同租借期。<br /> 　　第七条：禁止房屋的转让及转借<br /> 　　乙方不得发生下列行为：<br /> 　　1、 房屋转让或用作担保。<br /> 　　2、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲<br />方同意，才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使<br />用。<br /> 　　第八条：维修保养<br /> 　　1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修<br />保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。<br />重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。<br /> 　　2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的<br />修理，则费用由乙方承担。<br /> 　　3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行<br />进行并承担费用。<br /> 　　第九条：变更原状<br /> <br /> 　　1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事<br />先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。<br /> 　　2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后<br />应通知甲方检查。<br /> 　　3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔<br />偿损失。<br /> 　　第十条：损害赔偿<br /> 　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对<br />甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。<br /> 　　第十一条：甲方免责：<br /> 　　因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、<br />盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或<br />重大过失的情况除外。<br /> 　　第十二条：乙方责任<br /> 　　1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。<br /> 　　2、 必须妥善使用租...