标准合租房租赁合同模板(Word版）

标准合租房租赁合同模板(Word 版）<br /> 标准合租房租赁合同范文 1　　出租方： 以下简称甲方<br /> 　　承租方： 以下简称乙方<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在<br />自愿、平等基础上，经协商一致，就甲方承租乙方全权代理的房屋事<br />宜，订立文本合同。<br /> 　　第一条：房屋的位臵、面积和用途.<br /> 　　1、该房屋位于 太原 市 建筑面积： 平米。<br /> 　　2、乙方租赁此房屋用于居住。<br /> 　　第二条：甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份<br />证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件<br />备存。所有复印件仅供本次租赁使用。<br /> 　　第三条：租赁期限;租金;费用及支付方式。<br /> 　　1、 租赁期限为个月。从年月日起至年月日止。<br /> 　　2、 甲乙双方约定该租赁房屋的年租金标准为人民币元/年。<br />由乙方居住所产生的有线电视费、电话费、水电费、燃气费、上网费<br />等费用由乙方自行承担。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳<br />的费用。<br /> 　　第四条 房屋的转让与转租<br /> 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转<br /> <br />让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。<br /> 　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。<br /> 　　3、甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件<br />下，乙方有优先购买权。<br /> 　　第五条 房屋修缮与使用<br /> 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及<br />所属设施的维修由甲方负责(乙方使用不当除外)。<br /> 　　2、甲方提出进行维修须提前 30 日书面通知乙方，乙方应积极<br />协助配合。<br /> 　　3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。<br /> 　　4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。<br /> 　　5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用<br />不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。<br /> 　　6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影<br />响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的<br />书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方<br />另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方给乙方适当的补偿。<br /> 　　第六条 合同的变更、解除与终止<br /> 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。<br /> 　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：<br /> 　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居<br />住。<br /> <br /> 　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。<br /> 　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合<br />同，收回出租房屋;<br /> 　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。<br /> 　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。<br /> 　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月<br />前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件<br />下，乙方享有优先承租权。<br /> 　　5、租赁期满合同自然终止。<br /> 　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。<br /> 　　第七条 房屋交付及收回的验收<br /> 　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常<br />使用状态。<br /> 　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备<br />有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于五日内向对方主张。<br /> 　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备<br />交还甲方。<br /> 　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，<br />不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方<br />有权处臵。<br /> 　　5、合同期满，如乙方不再续租并结清乙方租赁期间所产生的<br />应付的所有费用，经甲方对租赁房屋及设施验收合格后，乙方搬出上<br /> <br />述房屋即双方租赁关系终止。<br /> 　　第八条 甲方违约责任处理规定<br /> 　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付<br />乙方本合同租金总额 10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，<br />还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。<br /> 　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，<br />则每日应向乙方支付日租金 2 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付<br />给...