三方买卖合同_合同范本

三方买卖合同_合同范本<br /> 　　买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，。那么<br />签订三方买卖合同需要注意什么呢?以下是小编整理的三方买卖合同，<br />欢迎参考阅读。<br /> 三方买卖合同范文篇一　　售房人: (以下简称甲方)身份证号码:<br /> 　　购房人: (以下简称乙方)身份证号码: 经纪方：科威不动产管理<br />咨询(宜昌)有限公司(以下简称丙方)<br /> 　　甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和宜<br />昌市相关地方性法规规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上<br />签订本合同，承诺共同遵守。<br /> 　　第一条：房屋情况与房屋性质<br /> 　　1.甲方自愿将坐落在 市 区(县) 路(街、巷) 号的房屋(以下简<br />称&rdquo;该房屋&rdquo;;)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，<br />对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。<br /> 　　2.该房屋基本情况如下： 房屋性质： 所有人： 房产证编号：<br />建筑面积： 楼层： 总层数： 土地证编号： 土地证性质：<br /> 　　第二条：成交价格<br /> 　　甲、乙双方协商侯的实际成交价格为：人民币(大写) 元整(￥) ，<br />该房屋产权、土地使用权过户转让评估按揭等相关费用由 方承担，(该<br />房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，<br />而非丙方提供的交易参考价格和甲乙双方商定的实际成交价)。<br /> 　　第三条：信息服务费及支付<br /> <br /> 　　甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费<br />人民币￥ 元(大写) ，乙方须向丙方交纳中介服务费人民币￥ 元(大<br />写) 。<br /> 　　第四条：付款约定<br /> 　　1. 交款约定(本条各款项均不计利息)<br /> 　　(1) 经甲乙双方一致同意，定金及房款直接进入甲方帐户(或以<br />丙方帐户为房屋交易的资金交割处，其款项系丙方代收，如甲方违约，<br />违约赔付由甲方承担，丙方应保证资金安全，待房屋全部手续办理完<br />毕，且甲乙双方确认该房屋所有费用结清并在结款通知单签字三个工<br />作日内将全款打入甲方帐户)。<br /> 　　(2) 乙方于 年 月 日交购房定金人民币￥ 元(大写) 给甲方，<br />收到乙方定金的同时，甲方不得将房屋再次出售给他人。<br /> 　　(3)甲乙双方约定于 开始办理该房屋的相关手续，过户所需资<br />料交丙方保管。<br /> 　　第五条：相关事宜<br /> 　　2. 丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙<br />方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产<br />权、土地使用权过户手续，甲乙双方须提供相应的合法证件。<br /> 　　3. 甲方于合同签订之日将房屋权属证明交与丙方，甲方承诺<br />于 腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。并结清此前所产生的水、<br />电、煤气、暖气、电话、有线电视、物业管理等相关费用，甲方无条<br />件配合乙方办理该房屋五通及户口迁移等过户手续。<br /> <br /> 　　第六条：违约责任<br /> 　　1. 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属<br />纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。<br /> 　　2. 甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理<br />部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生<br />的一切后果及违约责任由责任方负责。<br /> 　　3. 甲方认可乙方贷款方式付款时：<br /> 　　(1) 甲方有义务配合乙方办理贷款手续，以便乙方贷款的顺利<br />办理。<br /> 　　(2) 贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差<br />房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的贷款<br />服务费不予退坏。<br /> 　　(3) 乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因<br />证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经<br />济损失。<br /> 　　(4) 乙方须按照约定时间到指定银行办理贷款手续，否则贷款<br />延期责任由乙方承担。<br /> 　　4.(1)如甲方未能履行本合同或接触本合同，或发生本项上述 1、<br />2、3 违约责任，则甲方须双倍返还定金予乙方，乙方不可以再次向<br />甲方进一步要求赔偿或强迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同<br />或解除本合同，或发生 1、2、3 条违约责任，则已付出定金将由甲方<br />没收，甲方有权再将该房屋转让给任何人，甲方不可以再次向乙方进<br /> <br />一步要求赔偿或强迫甲方履行本合同。<br /> 　　(2)无论在任何情况下...