出租屋房屋租赁合同范本3篇_合同范本

出租屋房屋租赁合同范本 3 篇_合同范本<br /> 　　房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标<br />的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如<br />房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后<br />可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。以下是小编<br />为大家精心准备的：出租屋房屋租赁合同范本 3 篇，欢迎参考阅读!<br /> 出租屋房屋租赁合同范本一　　出租方：<br /> 　　承租方：<br /> 　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租<br />方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交<br />付承租方使用，至__年__月__日收回。<br /> 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：<br /> 　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;<br /> 　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;<br /> 　　3.承租人拖欠租金累计达__个月的。<br /> 　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，<br />出租人应当酌情延长租赁期限。<br /> 　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，<br />出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。<br /> <br /> 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。<br /> 　　第三条 租金和租金的交纳期限<br /> 　　租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统<br />一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。<br /> 　　第四条 租赁期间房屋修缮<br /> 　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月<br />(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。<br /> 　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租<br />人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费<br />用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。<br /> 　　第五条 出租方与承租方的变更<br /> 　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产<br />所有者继续有效。<br /> 　　2.出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，<br />承租人有优先购买权。<br /> 　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出<br />租人应当支持承租人的合理要求。<br /> 　　第六条 违约责任<br /> 　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的<br />房屋的，负责赔偿__元。<br /> 　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约<br />金__元。<br /> <br /> 　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约<br />金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔<br />偿损失。<br /> 　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违<br />约金__元。<br /> 　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付<br />违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。<br /> 　　第七条 免责条件<br /> 　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方<br />互不承担责任。<br /> 　　第八条 争议的解决方式<br /> 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，<br />任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以<br />向人民法院起诉。<br /> 　　第九条 其他约定事项<br /> 　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同<br />法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与<br />本合同具有同等效力。<br /> 　　本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各执 1 份;合同副本__<br />份，送__单位备案。<br /> 　　出租方(盖章) 承租方(盖章)：<br /> 　　地址：<br /> <br /> 出租屋房屋租赁合同范本二　　甲方：_________(出租方)<br /> 　　乙方：_________(求租方)<br /> 　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：<br /> 　　第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况<br /> 　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁<br />合同和协议不足部分可以补充)<br /> 　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋<br />租赁合同和协议不足部分可以补充)<br /> 　...