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出租屋房屋租赁合同范本3篇_合同范本

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出租屋房屋租赁合同范本 3 篇_合同范本<br />   房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处,主要在于合同标<br />的物是属于不动产的房屋,由此也带来某些法律规则上的特殊性,如<br />房屋的承租人有优先购买权,同住人享有同住权以及在承租人死亡后<br />可以承受合同,房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。以下是小编<br />为大家精心准备的:出租屋房屋租赁合同范本 3 篇,欢迎参考阅读!<br /> 出租屋房屋租赁合同范本一  出租方:<br />   承租方:<br />   根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租<br />方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。<br />   第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量<br />   第二条 租赁期限<br />   租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交<br />付承租方使用,至__年__月__日收回。<br />   承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:<br />   1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;<br />   2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;<br />   3.承租人拖欠租金累计达__个月的。<br />   租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,<br />出租人应当酌情延长租赁期限。<br />   如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,<br />出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。<br /> <br />   合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。<br />   第三条 租金和租金的交纳期限<br />   租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统<br />一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。<br />   第四条 租赁期间房屋修缮<br />   修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月<br />(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。<br />   出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租<br />人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费<br />用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。<br />   第五条 出租方与承租方的变更<br />   1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产<br />所有者继续有效。<br />   2.出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下,<br />承租人有优先购买权。<br />   3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出<br />租人应当支持承租人的合理要求。<br />   第六条 违约责任<br />   1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的<br />房屋的,负责赔偿__元。<br />   2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约<br />金__元。<br /> <br />   3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约<br />金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔<br />偿损失。<br />   4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违<br />约金__元。<br />   5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付<br />违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。<br />   第七条 免责条件<br />   房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方<br />互不承担责任。<br />   第八条 争议的解决方式<br />   本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,<br />任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以<br />向人民法院起诉。<br />   第九条 其他约定事项<br />   第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同<br />法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与<br />本合同具有同等效力。<br />   本合同正本一式 2 份,出租方、承租方各执 1 份;合同副本__<br />份,送__单位备案。<br />   出租方(盖章) 承租方(盖章):<br />   地址:<br /> <br /> 出租屋房屋租赁合同范本二  甲方:_________(出租方)<br />   乙方:_________(求租方)<br />   双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:<br />   第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况<br />   1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁<br />合同和协议不足部分可以补充)<br />   2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋<br />租赁合同和协议不足部分可以补充)<br />  ...

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发布时间:2023-01-16 14:54:38 页数:9
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文章作者:U-131910

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