2020年学校房屋租赁合同范本_合同范本

2020 年学校房屋租赁合同范本_合同范本<br /> 　　房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋<br />提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房<br />屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合<br />同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以<br />及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面<br />积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期<br />和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十<br />二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租<br />人支付租金的合同。下面是小编收集整理的 20xx 年学校房屋租赁合<br />同范本范文，欢迎借鉴参考。<br /> 　　20xx 年学校房屋租赁合同范本(一)<br /> 　　甲方(出租方)：______________________小学<br /> 　　代理人：<br /> 　　地址：<br /> 　　联系电话：<br /> 　　乙方(承租方)：<br /> 　　身份证号：<br /> 　　地址：<br /> 　　联系电话：<br /> 　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权<br /> 　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致<br /> <br />租客入住以后被真正的房主&rdquo;驱逐&rdquo;;，而这时所谓的出租人往往已不<br />见踪影。所以：<br /> 　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。<br /> 　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好<br />经过公证)。<br /> 　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原<br />件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转<br />租人应承担何种责任。<br /> 　　甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究<br />决定，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：<br /> 　　一、甲方责任<br /> 　　1、提供房屋壹间。<br /> 　　2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成)，保证水电<br />线路畅通。<br /> 　　3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。<br /> 　　二、乙方责任<br /> 　　1、只许经营国家法律法规允许范围内的商品。<br /> 　　2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工<br />作、学习和生活。<br /> 　　3、违法经营所造成的后果，负全部责任。<br /> 　　4、水电费自理，水费每月交纳，电费按照度量按时标准缴纳。<br /> 　　5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。<br /> <br /> 　　6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。<br /> 　　7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。<br /> 　　8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。<br /> 　　9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间<br />内整改。<br /> 　　风险提示： 明确各项金额及支付方式<br /> 　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争<br />议甚至诉讼纠纷。<br /> 　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合<br />同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好<br />有效的收款凭证。<br /> 　 　 10 、 每 年 上 交 甲 方 租 赁 费 _______ 元 ( 人 民 币 大 写<br />____________________________元整)，签定合同时交纳。如不按时<br />交纳，每天按上交金额的 2%交滞纳金。<br /> 　　风险提示：明确约定承租期限、续租优先权<br /> 　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又<br />要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合<br />同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得<br />收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之<br />后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，<br />则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这<br />套住房。<br /> <br /> 　　注意，法律规定租期最长不得超过 20xx 年，超过部分无效。<br /> 　　三、其它<br /> 　　1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。<br />一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅<br />自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三<br />个月通知乙方，甲方不承担任何责任。<br /> 　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。<br /> 　　3、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各...