2020门面房租赁合同范本_合同范本

2020 门面房租赁合同范本_合同范本 <br /> 　　租赁合同赋予强制执行效力在实践中的必要性在租赁交易量日 <br />益增多的今日,下面是为大家准备的 20xx 门面房租赁合同范本下载， <br />欢迎阅读! <br /> 20xx 门面房租赁合同范本下载范文 1　　出租方(以下称甲方)： <br /> 　　承租方(以下称乙方)： <br /> 　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上， <br />经友好协商，制定如下协议： <br /> 　　一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方 <br />米。 <br /> 　　二、 租赁期限双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月 <br />_ _日起至______年_ _月_ _日止。 <br /> 　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房 <br />屋： <br /> 　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; <br /> 　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; <br /> 　　3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 <br /> 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。 <br />但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 <br /> 　　四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟 <br />元整。 <br /> 　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支 <br />付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 <br /> 　　3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠， <br />甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 <br /> 　　五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方 <br />的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期 <br />结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架 <br />构。 <br /> 　　六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理 <br />公司交纳; <br /> 　　2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表 <br />底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 <br /> 　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋 <br />的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 <br /> 　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴 <br />纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费 <br />用)。 <br /> 　　七、 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转 <br />移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋， <br />须提前 3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 <br /> 　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方 <br />使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书 <br />面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方 <br />的权利，承担原乙方的义务。 <br /> 　　八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合 <br />同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约 <br />金 元。 <br /> 　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视 <br />为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 <br /> 　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违 <br />约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复 <br />或赔偿。 <br /> 　　九、 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或 <br />造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗 <br />力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 <br /> 　　十、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解 <br />决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 <br /> 　　十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上 <br />共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 <br /> 　　十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、 <br />乙双方各执 1 份。 <br /> 　　出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________ <br /> 　　法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)： <br />____________ <br /> 　　联系电话： ____________ 联系电话： ____________ <br /> 　　联系地址： _______...