武汉个人房屋租赁合同模板_合同范本

武汉个人房屋租赁合同模板_合同范本 <br /> 　　在市场经济盛行的今天,作为不可或缺的生产要素的租赁活动十 <br />分普遍,租赁合同因此成为最广泛使用的合同之一。签订武汉个人房 <br />屋租赁合同需要注意什么呢?以下是小编整理的武汉个人房屋租赁合 <br />同，欢迎参考阅读。 <br /> 武汉个人房屋租赁合同范文一　　出租人(甲方)： 证件类型及编 <br />号： <br /> 　　承租人(乙方)： 证件类型及编号： <br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理 <br />办法》以及武汉市有关规定，甲、乙双方经充分协商，就下列房屋租 <br />赁事宜达成如下协议，共同遵守： <br /> 　　第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋(以下简称&rdquo; <br />该房屋&rdquo;;)坐落于武汉市 区 ，房屋建筑(计租)面积 平方米，该房屋 <br />附属设备设施详见本合同附件：附属设备设施清单。 <br /> 　　第二条(租赁用途)该房屋仅作 使用，乙方不得擅自挪作它用。 <br /> 　　第三条(租赁期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。 <br /> 　　第四条 租金及押金 <br /> 　　(一)租金标准及交付方式： 元/月，按 (□月/□季/□半年/□年)支 <br />付。 <br /> 　　(二)押金：人民币 元整(￥： ) <br /> 　　租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的 <br />费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数 <br />返还给乙方。 <br /> 　　第五条(甲方责任) <br /> 　　1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合 <br />国家及武汉市的相关法律、法规、行政规章的规定。 <br /> 　　2、甲方应于本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付该房屋的， <br />每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约金。甲方逾期 日不 <br />能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 <br /> 　　3、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及附属设备设 <br />施损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应 <br />予以协助，甲乙双方另行约定的除外。 <br /> 　　第六条(乙方责任) <br /> 　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙 <br />方在 天内退还该房屋，同时没收房屋押金。保证金不足以弥补甲方 <br />损失的。甲方有权要求乙方赔偿： <br /> 　　(1)未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调 <br />换使用的; <br /> 　　(2)未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或改变 <br />该房屋使用用途; <br /> 　　(3)拖欠租金累计达十五日; <br /> 　　(4)利用该房屋从事非法活动或存放危险物品; <br /> 　　2、该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用： <br /> 　　( )物业管理费、( )水电费、( )煤气费、( )宽带网络费、( )暖气 <br />费、( )电话费、( )有线电视费、其他费用： 。 <br /> 　　第七条(合同变更及解除) <br /> 　　1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除 <br />合同，需提前经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合 <br />同的，应赔偿乙方 ;乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金。 <br />乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 <br /> 　　2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前出，甲方应在收到 <br />通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租， <br />乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等 <br />条件下，乙方有优先承租权。 <br /> 　　3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋毁 <br />损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担 <br />违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。 <br /> 　　第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 <br />充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。本合同执行中如发生纠 <br />纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 <br /> 　　第九条 本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式二份， <br />甲、乙双方各执一份，各份均具同等法律效力。 <br /> 　　第十条 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具 <br />有同等的法律效力。 <br /> 　　第十一条 其它约定： <br /> 　　出租人(甲方)签章： 出租人(甲方)签章： <br /> 　　委托代理人： 委托代理人： <br /> 　　联系方式： 联系方式： <br /> 　　年 月 日 年 月 日 <br />...