城镇房屋租赁合同示范文本3篇_合同范本

城镇房屋租赁合同示范文本 3 篇_合同范本 <br /> 　　房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标 <br />的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如 <br />房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后 <br />可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。以下是小编 <br />为大家精心准备的：城镇房屋租赁合同示范文本 3 篇，欢迎参考阅读! <br /> 城镇房屋租赁合同示范文本一　　第一条 合同当事人 <br /> 　　出租人(甲方)： <br /> 　　承租人(乙方)： <br /> 　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着 <br />平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 <br /> 　　第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 房号的房地 <br />产(房地产权证号码 )出租给乙方作 用途使用，建筑(或使用)面积 平 <br />方米，分摊共用建筑面积 平方米。 <br /> 　　第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： <br /> 　　租 赁 期 限 <br /> 　　月租金额(币种： ) 元 <br /> 　　小 写 <br /> 　　大 写 <br /> 　　年 月 日至 年 月 日 <br /> 　　年 月 日至 年 月 日 <br /> 　　年 月 日至 年 月 日 <br /> 　　年 月 日至 年 月 日 <br /> 　　年 月 日至 年 月 日 <br /> 　　注：期限超过 20xx 年的，超过部分无效。 <br /> 　　1 <br /> 　　租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日 <br />前按 付款方式缴付租金给甲方。 <br /> 　　第四条 乙方向甲方交纳( 币) 元保证金(可以收取不超过三个 <br />月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回 <br />乙方、抵偿租金)。 <br /> 　　第五条 双方的主要职责： <br /> 　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 <br />《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关 <br />法律法规的规定和义务。 <br /> 　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、 <br />消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 <br /> 　　第六条 甲方的权利和义务： <br /> 　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房 <br />屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。 <br /> 　　2.甲方应负的修缮责任： <br /> 　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于 3 个月)书面通 <br />知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 <br /> 　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的， <br />或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要 <br />求赔偿损失。 <br /> 　　第七条 乙方的权利和义务： <br /> 　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当 <br />月租金额的 %向甲方支付违约金。 <br /> 　　2.乙方应负的修缮责任： <br /> 　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋， <br />应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 <br /> 　　第八条 其他约定 <br /> 　　第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、 <br />法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 <br /> 　　第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时， <br />甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 <br /> 　　第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇) <br />出租屋管理服务中心备案。 <br /> 　　第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协 <br />商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请 <br />仲裁。 <br /> 　　第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 <br /> 　　甲方(签章) 乙方(签章) <br /> 　　法定代表人： 法定代表人： <br /> 　　证件号码： 证件号码： <br /> 　　委托代理人： 委托代理人： <br /> 　　证件号码： 证件号码： <br /> 　　地址： 地址： <br /> 　　联系电话： 联系电话： <br /> 　　年 月 日 年 月 日 <br /> 　　经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。 <br /> 　　经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日 <br /> 　　经审查，该合同以穗租备 号予...