精选轻钢别墅房屋建设合同（三 ）

轻钢别墅房屋建设合同 <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />精品文档，仅供参考 <br /> <br /> <br />轻钢别墅房屋建设合同 <br />轻钢别墅房屋建设合同 <br /> 编号:LDT <br /> 甲方(全称)： 身份证号： <br /> 乙方(全称)： 身份证号： <br /> 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工及材料供应协商一致，订立本合同。 <br /> 第一条 工程概况 <br /> 工程名称: <br /> 工程地点: <br /> 工程内容: 定制轻钢别墅(室内外装修)，室内家具由乙方自行负责(不包括在甲方施工范围之内)。 <br /> 第二条 工程承包范围 <br /> 施工范围：总面积240㎡，结构层数共 2.5 层。 <br /> 第三条 合同工期 <br /> 开工日期： 年 月 日 <br /> 竣工日期： 年 月 日 <br /> 第四条 质量标准 <br /> 工程质量标准：低层冷弯薄壁型钢房屋(国标) <br /> 第五条 合同价款 <br />‎ <br /> <br />‎ 金额： 按每平方1800元，计算约为432000元。 <br /> 大写：肆拾叁万贰仟元整。 <br /> 第六条 承建价款及付款方式： <br /> (1)签订合同时，乙方付给甲方 30 %，开始进行图纸设计; <br /> (2)平面图纸确认后材料运到乙方修建地后付给甲方至合同总额的 50 %，即： 元，大写： ; <br /> 特殊约定： <br /> 1.承包方式及单价： <br /> (1)承包方式：包工包料、包安全包文明施工。 <br /> (2)工程单价：在图纸范围内的工程量包干单价为： 元/㎡ <br /> 。施工临时住房，余土外运、渣土和建筑垃圾清运等费用，已包含在包干平米价格内。 <br /> (3)工程增加量：本房建平米包干单价为施工图房屋散水以内清单计价栏标价，施工图散水以外工程增加总量超越人民币伍仟元正(￥5000元)的，甲方才作现场签证给乙方。工程总量低于人民币伍仟元正(￥5000元)的忽略不计。 <br /> 增加工程量签证：发包方以项目总监、项目经理、现场土建工程师、村委会共同签字为准;承包方以现场项目经理签字为准。 <br /> 2.承包价格所包含的内容： <br />‎ <br /> <br />‎ 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;包含但不限于上述内的清单计价范围内的所有内容。不可抗拒的因素除外。 <br /> 第七条　付款方式及结算办法 <br /> 1、付款方式： <br /> 乙方施工完毕达到竣工验收标准并交付甲方后 个工作日内一次支付工程款97%，余下3%作为工程保修金。国家规定的建筑质保期满 个工作日或没有规定的在一年期满后 个工作日内付清。 <br /> 2、结算办法 <br /> 工程施工质量经相关部门验收合格，并办理完相关竣工验收手续后方可进行竣工结算。 <br /> 第八条　甲方权利和义务 <br /> 1、按照国家规范进行现场的工程管理和监督。 <br /> ‎ <br /> <br />‎2、负责统一制定各项管理目标，组织编制项目施工计划、物资控制用量计划表，审查乙方施工组织设计，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测审查、实验化验的控制、监督、检查和验收。提供现场施工地下管线信息。 <br /> 3、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作及周边关系。 <br /> 4、提供必要的施工条件和三通一平，确保施工正常进行。 <br /> 5、根据工程情况要求乙方增减设备和施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 <br /> 6、按本合同约定，甲方向乙方支付工程款。 <br /> 7、对乙方不合格的工程技术管理人员和项目管理人员有权提出更换，以保证工程正常施工 <br /> 8、统筹安排、协调 <br /> 第九条 乙方权利和义务 <br /> 1、严格按照合同约定的内容及工期进行施工。 <br /> 2、保证工程的质量、安全满足相关法规规范...