租借厂房合同范本

租借厂房合同范本 <br />租厂房是为了生产产品， 那么租借厂房合同怎么写呢 ?以下是在 <br />为大家的租借厂房合同范文，感谢您的欣赏。 <br />出租方 ( 以下称甲方 ) ：___________工厂 <br />承租方 ( 以下称乙方 ) ：___________公司 <br />根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、 <br />平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有 <br />关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： <br />一、 出租厂房情况 <br />甲方租赁给乙方的厂房座落在 ___________ ，租赁建筑面积为 <br />______ 平方米。厂房类型为 ____ ， 结构________________。 <br />二、 厂房起付日期和租赁期限 <br /> 1 、厂房装修日期 _____ 个月，自 _____ 月______ 日起，至 ____ <br />月 ___ 日止。装修期间免收租费。 <br /> 2 、厂房租赁自 _____ 年 ____ 月 ____ 日起，至 ____ 年 ____ <br />月____日止。租赁期 ______年。 <br /> 3 、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方 <br />需继续承租的，应于租赁期满前 _____个月，向甲方提出书面要求， <br />经甲方同意后重新签订租赁合同。 <br />三、 租金及保证金支付方式 <br /> 1 、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为 <br />人民币 _____ 元。月租金为人民币 _____元，年租金为 ___元。 <br /> 2 、第一年年租金不变，第二年起递增率为 ___%&mdash; ___%。 <br /> 3 、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证 <br />金，保证金为一个月租金。 租金应预付三个月， 支付日期在支付月 ___ <br />日前向甲方支付租金。 <br />四、 其他费用 <br /> 1 、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 <br />的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在 ____天内付款。 <br /> 2 、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业 <br />管理费为人民币 _____元。 <br />五、厂房使用要求和维修责任 <br /> 1 、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， <br />应及时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后的 ____日内进行维修。 <br />逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 <br /> 2 、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 <br />因乙方使用不当或不合理使用， 致使该厂房及其附属设施损坏或发生 <br />故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由 <br />乙方承担。 <br /> 3 、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使 <br />用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙 <br />方。检查养护时， 乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的 <br />影响。 <br /> 4 、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲 <br />方的书面同意， 按规定须向有关部门审批的， 则还应由甲方报请有关 <br />部门批准后，方可进行。 <br />六、厂房转租和归还 <br /> 1 、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书 <br />面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 <br /> 2 、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 <br />七、租赁期间其他有关约定 <br /> 1 、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得 <br />利用厂房租赁进行非法活动。 <br /> 2 、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、 <br />卫生工作。 <br /> 3 、厂房租赁期间， 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合 <br />同无法履行，双方互不承担责任。 <br /> 4 、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原 <br />则上不得破坏原房结构， 装修费用由乙方自负， 租赁期满后如乙方不 <br />再承担，甲方也不作任何补偿。 <br /> 5 、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上 <br />的电话，费用由乙方自理。 <br /> 6 、厂房租赁期间， 乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费 <br />用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租 <br />赁协议。 <br /> 7 、厂房租赁期满后， 甲方如继续出租该房时， 乙方享有优先权 ; <br />如期满后不再出租， 乙方应如期搬迁，否则由此...