租房转租协议书样本

.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 4 <br />租房转租协议书样本 <br />转出租方： ( 以下简称甲方 ) <br />受转租方： ( 以下简称乙方 ) <br />根据《中华人民共和国合同法》 、《北京市房屋租赁条例》 <br />的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础 <br />上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使 <br />用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 <br />一、转租房屋的情况 <br />1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室 <br />的公有居住 ( 公有居住 / 非公有居住 ) 房屋已 ( 书面告知公房 <br />出租人 / 按房屋租赁合同的转租约定 / 征得房屋出租人书面 <br />同意 ) ，由甲方将上述承租房屋部分 ( 全部 / 部分 ) 即 室 <br />_______( 以下简称该房屋 ) 转租给乙方。该房屋的建筑面积 <br />___平方米。 <br />2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求 ; <br />现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附 <br />件( 二) 、( 三) 中予以明确。甲、乙双方同意附件 ( 二) 、( 三) <br />作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲 <br />方交还该房屋时的验收依据。 <br />二、租赁用途 <br />1、乙方租该房屋的用途为 ________________. <br />2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 4 <br />甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定 <br />报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 <br />三、转租期限及交付日期 <br />1、甲、乙双方约定，甲方于 __年__月 __日前向乙方交 <br />付该房屋。转租期为 __个月。自 __年__月__日起至 __年__月 <br />__日止。甲方保证该转租期限未超出 ____( 租赁合同 / 前一个 <br />转租合同 ) 的租期。 <br />2、转租期满， 甲方有权收回该房屋， 乙方应如期返还。 <br />在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应 <br />于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方 <br />同意后重新签订转租合同。 <br />四、租金、支付方式和期限 <br />1、甲、乙双方约定， 该房屋月租金总计为 (__ 币)___ 元。 <br />该房屋租金 ___( 年/ 月) 内不变。自第 ___( 年/ 月) 起，双方可 <br />协商对租金进行调整。有关调整事宜由 ___( 甲/ 乙) 双方在补 <br />充条款中约定。 <br />2、乙方支付租金的方式如下： _______. <br />五、其它费用 <br />在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤 <br />气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费 <br />用另算。 <br />六、房屋使用要求和维修责任 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 4 <br />1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏 <br />或故障时，应用时通知甲方 ; 由甲方按租赁合同的约定进行 <br />维修。 <br />2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方 <br />使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发 <br />生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人 <br />可代为维修，费用由乙方承担。 <br />3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处 <br />于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。 <br />如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 <br />4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建 <br />或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙 <br />双方在条款中另行商定。 <br />5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须 <br />事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面 <br />同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后 <br />方可进行。 <br />七、房屋返还时的状态 <br />1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房 <br />屋的，每逾期一日，乙方应按 (__ 币 )____ 元/ 天向甲方支付 <br />该房屋占用使用费。 <br />2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 4 <br />可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 <br />八、解除本合同的条例 <br />1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终 <br />止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按...