租房终止协议书范本

租房终止协议书范本 <br />出租方（甲方） <br />承租方（乙方） <br />预出租方（甲方） <br />预承租方（乙方） <br />根据《中华人民共和国合同法》 、《上海市房屋租赁条例》 （以下 <br />简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 <br />的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法 ____________（出租 <br />/ 预租）的 ____________（房屋 / 商品房）事宜，订立本合同，租房合 <br />同终止协议。 <br />一、出租或预租房屋情况 <br /> 1-1 甲方 _________（出租 / 预租）给乙方的房屋座落在本市 <br />_________（区 / 县） _________路________（弄/ 新村） ______（号/ <br />幢） ________室（部位） _________（以下简称该房屋）该房屋 <br />__________（实测 / 预测）建筑面积为 ___________平方米，土地用途 <br />为__________、结构为 ___________.该房屋的平面图见本合同附件 <br />（一）甲方已向乙方出示： <br /> 1 ） 房地产权证 / 房屋所有权证 /_______________ ；[ 证书编号： <br />________________]. <br /> 2 ） 预售许可证 [ 许可证编号： _______________]. <br /> 1-2 甲方作为该房屋的 _______________（房地产权人 / 代管人 / <br />法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方 <br />已告诉乙方该房屋 _____________（已 / 未）设定抵押。 <br /> 1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、 条件和要求； 现有装 <br />修、附属设施、 设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的 <br />内容、标准及需约定的有关事宜， 由甲、乙双方分别在本合同附件 （二） <br />（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房 <br />屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 <br />二、租赁用途 <br /> 2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 ____________使用， <br />并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 <br /> 2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经 <br />有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 <br />三、交付日期和租赁期限 <br /> 3-1 甲乙双方约定， 甲方于 ________年________月________日前 <br />向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 ________年________月 ________ <br />日起至 ________年________月________日止。具体租赁期由甲、 乙双 <br />方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。 <br /> 3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需 <br />要继续承租该房屋的， 则应于租赁期届满前 ________个月，向甲方提 <br />出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 <br />四、租金、支付方式和限期 <br /> 4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为 <br />（ _________ 币） _________元。月租金总计为（ _________币） <br />_________元。（大写： ________万________仟________佰_________ <br />拾________元________角整。月租金由甲乙双方在预租商品房使用交 <br />接书中按实测建筑面积计算确定。 <br />该房屋租金 ________（年/ 月）内不变。自第 ________（年/ 月） <br />起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充 <br />条款中约定。 <br /> 4-2 乙方应于每月 ______日前向甲方支付租金。逾期支付的， <br />逾期一日，则乙方需按日租金的 ________%支付违约金。 <br /> 4-3 乙方支付租金的方式如下： ________________________. <br />五、保证金和其他费用 <br /> 5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房 <br />屋租赁保证金，保证金为 _______个月的租金，即（ __________币） <br />___________元。 <br />甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 <br />租赁关系终止时， 甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约 <br />定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 <br /> 5-2 租赁期间， 使用该房屋所发生的水、 电、煤气、通讯、设备、 <br />物业管理、 ________等费用由 ________（甲方 / 乙方）承担。其他有 <br />关费用，均由 ________（甲方 / 乙方）承担。 <br /> 5-3 ________（甲方 / 乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、 <br />支付方式和时间： __________________________________...