终止房屋租赁合同

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 13 <br />终止房屋租赁合同 <br />终止房屋租赁合同 1 根据我国相关法律的规定，行使行房屋租赁 <br />合同解除权有约定解除及法定解除两种形式： <br /> ( 一) 房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继 <br />续履行合同更有利于自身利益， 根据合同自由的原则， 经协商一致而 <br />解除合同。 <br />对此，我国《合同法》第九十三条规定： &ldquo;当事人协商一致，可以 <br />解除合同。 <br />当事人可以约定一方解除合同的条件。 <br />解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 <br /> ( 二) 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时， 当 <br />事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。 <br />根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事 <br />人可以解除合同： <br /> ( 一) 因不可抗力致使不能实现合同目的 ; <br /> ( 二) 在履行期限届满之前， 当事人一方明确表示或者以自己的行为 <br />表明不履行主要债务 ; <br /> ( 三) 当事人一方迟延履行主要债务， 经催告后在合理期限内仍未履 <br />行; <br /> ( 四) 当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同 <br />目的; <br /> ( 五) 法律规定的其他情形。 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 13 <br />终止房屋租赁合同 2 出租方 ( 甲方) ： <br />承租方 ( 乙方) ： <br />甲、乙双方于 **** 年** 月** 日签署的 *** 《房屋租赁合同》，双方至 <br />目前为止履行情况良好。 <br />由于乙方 **** 规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》 ，经双方协 <br />商一致，达成以下条款： <br />一、原合同租赁期计至 *** 年** 月** 日。 <br />二、从 ** 年** 月** 日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 <br />三、乙方应于 ** 年** 月** 日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋 <br />退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。 <br />如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金 3% <br />的违约金。 <br />四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同 <br />租金给甲方。 <br />五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 <br />六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过 <br />友好协商解决。 <br />如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 <br />七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 <br />八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 <br />甲方： 乙方： <br />委托代理人： 代表人： <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 13 <br />联系电话： 联系电话： <br />签订日期： <br />终止房屋租赁合同 3 甲方： <br />乙方： <br />法定代表人： 法定代表人： <br />甲乙双方于 ___年___月___日签订了《 》，合同签订后甲乙双方均 <br />按照合同履行了各自的合同义务， 但由拆迁， 该房产的产权人 ______ <br />提前通知甲方解除租赁合同， 致使甲乙双方的合同无法继续履行， 现 <br />甲乙双方经友好协商，在平等自愿的原则下特订立本协议： <br />一、房产坐落于 ______ 区______村______邻______路。 <br />二、甲乙双方于 ___年___月___日签订《 》于本协议生效之日起提 <br />前终止。 <br />三、双方一致确认： 甲方已收取乙方交纳的 ____年____月____日至 <br />____ 年 ____ 月 ____ 日 的 租 金 共 计 ： _________ 元 ( 大 写 ： <br />____________)，现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金： <br />_________元( 大写：_______)后，将剩余的租金 _________元( 大写： <br />________)退还给乙方，乙方收款后，向甲方出具收款凭证。 <br />四、乙方应将标的物上之信号塔设施拆除。 <br />合同范本 <br />五、双方其他要求事项全部放弃。 <br />六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同，自双方签 <br />字盖章之日起生效。 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 13 <br />甲方： <br />乙方： <br />法定代表人： 法定代表人： <br />年 月 日 年 月 日 <br />终止房屋租赁合同 4 房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的 <br />合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人 <br />双方不得提前终止租赁合同， 否则即是...