烟台市城市居民住宅供用热合同

烟台市城市居民住宅供用热合同 <br />甲方： _________ <br />乙方： _________区_________路（街） _________号 <br />户主： _________ <br />为维护供用热双方的合法权益，确保正常供用热，根据国家、省 <br />有关法律法规和《烟台市城市集中供热管理办法》，经甲乙双方协商 <br />签定本合同。 <br />一、供热时间 <br />二、供热温度 <br /> 1 、测量室内温度，应使用经计量检定机构检验合格的检测仪器， <br />测温时间为 7：00－10：00、15：00－21：00，测温位置为房间中央 <br />离地 1.5 米高度。 <br /> 2 、经测定乙方室内温度确不合格，甲方应及时查明原因，分清责 <br />任。属于甲方责任的，甲方应按本合同中的有关条款承担违约责任； <br />不属甲方责任的， 甲方应在向乙方讲明原因的同时， 积极采取措施使 <br />其达到规定的温度，所需费用由责任方承担。 <br /> 3 、因乙方改变房屋结构或改动用热设施等原因造成室内温度不合 <br />格的，责任自负。乙方除要恢复原供热系统外，如给其他用户造成损 <br />失的还要承担相关责任。 <br /> 4 、甲方进行测温或修理等工作时应填写工作记录单。 记录单一式 <br />两联，双方签字后各执一联，乙方对测温、修理结果有异议时，可在 <br />记录单上注明有关情况， 不签字又不注明有关情况的则视为温度或修 <br />理已达到标准。 <br /> 5 、乙方对甲方的测温结果有异议的， 可申请供热管理部门进行复 <br />测，也可以申请社会公正计量机构进行复测。 申请社会公正计量机构 <br />进行复测的，其费用由责任方承担。 <br />三、设施维护管理 <br /> 1 、从热源（厂、站）至居民用户的入户阀门井（含阀门井）为供 <br />热设施，由甲方负责维护和保养；其余为用热设施。乙方应注意维护 <br />室内用热设施，不随意拆、改、增设室内用热设施，不泄放供热管网 <br />中的循环水，不改变热用途和损坏供热设施。 <br /> 2 、乙方用热设施的维修，由甲方负责。乙方用热设施发生故障需 <br />要修理时，应及时通知甲方，甲方在接到报告后 60 分钟内赶到现场 <br />进行修理。发生泄漏时，甲方在接到报告后 30 分钟内采取措施，止 <br />住泄漏，因延误时间对乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。如果因热 <br />水泄漏对用户造成直接经济损失，应做好损失记录，分析泄漏原因， <br />分清双方责任，并由双方签字认可。属于甲方责任需向乙方赔偿的， <br />要在 30 日内做出赔偿方案，经双方认定后， 5 日内理赔完毕。 <br /> 3 、乙方用热设施维修更换所需费用： 用热设施自投入使用之日起， <br />阀门三年、管道五年、散热器十年内出现产品质量问题， 由甲方承担； <br />超过上述期限，局部更换用热设施，乙方承担材料费（按当年材料定 <br />额核算）。 <br /> 4 、经供热行业管理部门鉴定， 乙方所在单元确需整体更换用热设 <br />施时，乙方应予积极配合。 超出保质年限的用热设施更换费用，由甲 <br />方按物价管理部门核算标准向乙方收取。 对不按单元进行整体更换的， <br />甲方不予供热。 <br /> 5 、供热前室内管网试压及清洗调试等工作， 甲方须提前三天书面 <br />通知乙方， 通知应置于单元楼入口处醒目位置。 整个试压及清洗调试 <br />工作须于 11 月 15 日前全部完成。 <br /> 6 、甲方维修服务人员因工作需要进入乙方住宅， 对用热设施进行 <br />检查、维修时，必须佩戴工作标志，实行文明服务。乙方应予积极配 <br />合。 <br /> 7 、乙方私自改造、拆卸和损坏用热设施所造成的损失，由乙方负 <br />责。乙方私自增设用热设施，改变原设计和改变热用途（包括泄放供 <br />热管网中的热水） ，甲方将按实际发生情况由乙方负责全部整改费用 <br />及其它相关费用，对情节严重的，将申请执法部门依法处理。 <br />四、热费收缴 <br /> 1 、甲方按物价管理部门核准的价格收取热费。 <br /> 2 、乙方应按时交纳热费，交费时间为当年 10 月 31 日前。安装热 <br />计量装置的用户， 暂按房屋收费面积预交热费， 采暖期结束后一个月 <br />内予以多退少补。 <br /> 3 、为确保乙方室温达到规定标准， 对当年 10 月 31 日前交纳热费 <br />户数达不到单元户数 70％的，甲方应于 11 月 10 日前通知乙方不予 <br />供热；对已收取热费的用户，退还所收热费，同时按照同期银行居民 <br />活期存款利率退还利息。 11 月 11 日以后单元交费率达到 70％的，甲 <br />方应在 5...