项目合作协议

项目合作协议 (标准版 ) <br />合同编号： __________ <br />项目合作协议 <br />( 标准版 ) <br />甲 方：______________ <br />乙 方： ______________ <br />项目合作协议 (标准版 ) <br />甲方 :___________法定地址 :_____________ <br />乙方 :___________法定地址 :____________ <br />依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定， 甲、乙双方本着平等互 <br />利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的 <br />权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行 : <br />一、合作项目概况 <br />甲、乙双方初步商定本次合作为大河粮站房地产开发建设， <br />项目地址 :____________________ <br />占地面积 :_____ 平方米 <br />二、合作的范围及内容 <br />根据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式，甲方以南江县大河镇大 <br />河粮油购销公司土地共 _____平方米，双方约定价格共计 _____元作为本次项 <br />目置换房屋，待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额， 具体如附件 2。 <br />根据目前的实际情况和市场状况， 双方商定本次合同为本项目建设的初期合 <br />同，到项目可以开工建设时再签订正式合同， 本次合作范围及内容是为本项目前 <br />期的规划、设计及相关事项，包括项目开发建设所需资金及销售。 <br />三、合作方式 <br />在本次共同合作中， 前期以甲方的名义进行对外沟通、 信息交流、协调关系、 <br />公关等商务事宜， 乙方以甲方管理人员的身份完成本协议约定的工作， 进行相应 <br />合法商务活动。 <br />四、甲、乙双方的工作与责任 <br />4.1 、甲方责任 : <br />4.1.1 、向乙方提供项目活动所必需的一切相关资料， 如甲方的土地使用证、 <br />组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报 <br />告、年度财务报表、 法人代表证明书、 授权委托书等一切为合作项目服务的资料 <br />证明文件。 <br />4.1.2 、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责协助乙方筹备项目 <br />的推介及开发所需的文件资料 ( 包括老百姓的拆迁，项目开发必须的土地、建设 <br />手续，协调周边相邻关系 ) <br />4.2.4 、负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标。 <br />4.2 、乙方责任 : <br />4.1.6 、承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出。 <br />4.2.1 、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。 <br />4.2.2 、负责办理项目服务所需的全部基本资料。 <br />4.2.5 、双方商定的其他工作。 <br />五、保证与承诺 <br />5.1 、双方有权签订并执行本协议约定的义务， 并且无需任何其他人的同意。 <br />5.2 、双方所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、 <br />真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。 <br />5.3 、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项 ( 如果有 ) 尽快通知对方， <br />并提示对方注意。 <br />5.4 、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持， <br />项目合作协议 (标准版 ) <br />六、合作期限 <br />本协议有效期暂定为两年， 若合作项目没有任何进展则经甲、 乙双方签字盖 <br />章之日生效起的两年年后终止， 若合作项目进展顺利， 乙方在合作开发的项目竞 <br />争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。 <br />七、违约责任 <br />7.1 、因本协议是在项目开发前期签订的 ( 未立项， 未规划， 未设计及其他相 <br />关手续 ) 所以若单方违约，须承担此次项目另一方开支费用的四倍。 <br />7.1 、由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封锁 <br />或自然灾害而导致其无法履行协议义务时， 该方不承担违约责任， 亦不对另一方 <br />因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。 <br />八、适用法律 <br />8.1 、本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。 <br />8.2 、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通 <br />过友好协商。 自争议发生之日起三十日内协商解决不成， 则任何一方均有权向项 <br />目所在地法院提起诉讼。 <br />8.3 、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的 <br />继续履行。 <br />8.4 、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不 <br />影响本协议其他条款的效力。 <br />九、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它 <br />9.1 ...