实用版的个人房屋租赁合同标准文本

合同编号： __________ <br />实用版的个人房屋租赁合同 <br />甲 方： ________________ <br />乙 方： ________________ <br />签订日期： ________________ <br />签订地点： ________________ <br />封面中字体颜色、大小可修改编辑 <br />精品文档 值得收藏 <br />word 格式，可自由编辑修改 <br />出租方（以下简称甲方） ：____________ <br />身份证号： ____________________________ <br />承租方（以下简称乙方） ：____________ <br />身份证号： ___________________________ <br />根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商 <br />一致，签订本合同。 <br />第一条 双方约定 <br />甲方将自有的坐落在 __________市_______街_____巷___号的房屋 ___栋___间，建筑面 <br />积_________平方米、使用面积 __________平方米，类型 _________，结构等级 __________， <br />完损等级 ___________，主要装修设备 _________，出租给乙方作 __________使用。 <br />第二条 租赁期限 <br />租赁期共 _______个月，甲方从 __________年_______月___日起将出租房屋交付乙方使 <br />用，至 __________年_______月___日收回。 <br />乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： <br />1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； <br />2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； <br />3、拖欠租金个月或空关个月的。 <br />合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终 <br />止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 <br />第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 <br />甲乙双方议定月租金 _______元，由乙方在 _____月___日交纳给甲方。先付后用。甲方 <br />收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 无合法收租凭证的乙方 <br />可以拒付。 <br />甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 __款执行： <br />1、有关税法和镇政发（ _______）第 _______号文件规定比例由甲、乙方各自负担； <br />2、甲、乙双方议定。 <br />第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 <br />修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、 <br />不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 <br />修缮范围和标准按城建部（ _______）城住公字第 _______号通知执行。 <br />精品文档 值得收藏 <br />word 格式，可自由编辑修改 <br />甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 <br />出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 _______款办法处理： <br />1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； <br />2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维修费并组织施工， 竣工后， <br />其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 ______次扣除； <br />3、由乙方负责维修； <br />4、甲乙双方议定。 <br />乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、 <br />范围、 工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。 对装饰物的工料费和租赁期满后的 <br />权属处理，双方议定： <br />工料费由 _____方承担（ ）； <br />所有权属 _____方（ ）。 <br />第五条 租赁双方的变更 <br />1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同 <br />对新的房产所有者继续有效； <br />2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； <br />3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要 <br />求。 <br />第六条 违约责任 <br />1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 <br />2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 <br />3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 ___%，以天数计算向甲方交付 <br />违约金。 <br />4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 <br />5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 <br />同时按约定租金的 ___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 <br />6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 ___%，以天 <br />数计算向甲方支付违约金后，甲方仍...