门市房屋租赁合同书

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 16 <br />门市房屋租赁合同书 <br />门市房屋租赁合同书 1 甲方： <br />乙方： <br />经双方协商一致，根据《合同法》及相关规定，就租赁商业用房事 <br />宜达成如下协议： <br />第一条 出租房概况、同途 <br /> 1 、甲方将座落在方使用，面积约 ，长度： ，宽度： ，以房产部 <br />门登记面积为准。 <br /> 2 、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。 <br />第二条 租赁期限 <br />房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 <br />第三条 租金数额及支付方法 <br /> 1 、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计 元人民币。 <br /> 2 、租金按年度交纳 ( 上交租 ) ，即交门市房之日起三日内交纳第一 <br />年全部租金 元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同， <br />甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。 <br />第四条 相关费用 <br /> 1 、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。 <br /> 2 、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担， <br />环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。 <br />第五条 租赁期间转租 <br /> 1 、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 16 <br />使用。 <br /> 2 、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。 <br /> 3 、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。 <br /> 4 、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素， 需乙方转租时， <br />可以协商解决。 <br />第六条 房屋修缮 <br />房屋在租赁期间， 甲方负责对房屋的正常维护， 乙方不得以影响其 <br />经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损 <br />坏，由乙方负责修缮承担费用， 乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部 <br />费用由乙方承担。 <br />第七条 房屋装修 <br />甲方给予乙方 的装修时间，自 年 月 日开始计算租赁时间。 <br />第八条 违约责任 <br /> 1 、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支 <br />付违约金，违约金以当年租金的 20%计算。 <br /> 2 、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月 <br />通知，当年剩余租金不退。 <br /> 3 、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交付租金的 2% <br />支付滞纳金，乙方拖欠超出 10 日，甲方有权终止本合同的履行，并 <br />按本条款的第 2 款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任。 <br />第九条 优先租用权 <br />租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 16 <br />权。 <br />第十条 不可抗力 <br />因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义， 双 <br />方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。 第 <br />十一条 争议解决 <br />因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房 <br />屋所在地法院诉讼。 <br />第十二条 合同履行保证 <br />本合同生效之日， 乙方应向甲方交纳至第六年交租金时， 做为抵用 <br />租金使用。 <br />第十三条 合同生效及其它 <br /> 1 、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。 <br /> 2 、本合同一式两份，双方各执一份。 <br /> 3 、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本 <br />协议具有同等效力。 <br />甲方( 公章) ：_________ 乙方( 公章)：_________ <br />法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： <br />_________ <br /> _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 <br />____日 <br />门市房屋租赁合同书 2 出租方：××× ( 以下简称甲方 ) <br />承租方：××× (以下简称乙方 ) <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 16 <br />一、甲方将位于×××贸市场路×号的一间面积为 平方米的临街 <br />门面租赁给乙方，用作&ldquo;×××&rdquo;经营使用。 <br />二、租期从 201 年 月 日起至 201 年 月 日止( 即： 年) 。 <br />三、年租金××元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清当年的 <br />租金。 <br />四、承租期内，乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 <br />行装修装饰 ; 期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆...