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建设工程合同情况-建设工程合同

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建设工程合同情况 - 建设工程合同 <br />建设工程合同 <br /> 1 、经发包人同意,总承包人可以将自己承包的“部分工作”交 <br />由第三人完成。 第三人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担 <br />“连带责任”。 <br />提示:在承揽合同中,承揽人经定作人的同意,将其承揽的主要 <br />工作交由第三人完成的, 由承揽人 (就第三人完成的工作成果 ) 向定作 <br />人负责。 <br />举例:甲为发包人,总工程价款为 8000 万元,总承包人 A 经过 <br />发包人甲的同意, 可以将自己承包的部分工作交给 B来完成,总承包 <br />人 A和分包人 B应当对发包人甲的损失承担连带赔偿责任。 <br /> 2019 年 4 月 1 日,总承包人乙公司经发包人甲公司同意,将自 <br />己承包的部分建设工程分包给丙公司。 因丙公司完成的工程质量出现 <br />问题,给甲公司造成 200 万元的经济损失。根据合同法律制度的规定, <br />下列选项中,正确的是 ( ) 。 <br /> A 、由丙公司承担赔偿责任 <br /> B 、由乙公司承担赔偿责任 <br /> C 、首先由丙公司承担赔偿责任,不足部分由乙公司承担 <br /> D 、由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任 <br />答案: D <br /> 2 、总承包人不得将其承包的建设工程“全部”转包给第三人或 <br />者将其承包的全部建设工程支解后以分包的名义分别转包给第三人。 <br /> 3 、发包人未按照约定支付工程价款的,承包人可以催告发包人 <br />在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的, 承包人可以与发包人 <br />协议将工程折价, 也可以申请人民法院将该工程依法拍卖, 建筑工程 <br />的价款享有优先受偿权。 <br />案例:甲公司、 A 公司签订建设工程合同, A 公司为承包人,双 <br />方约定,在 07 年 4 月 1 日之前支付 8000 万元的工程价款, 如果甲公 <br />司到期不支付价款的, 承包人 A应当催告发包人甲公司在合理期限内 <br />支付,如果甲公司仍然不支付,在这种情况下, A可以将该工程建设 <br />项目折价抵偿 8000 万元,还可以请求人民法院依法拍卖,从拍卖所 <br />得中享有优先受偿工程价款的权利。 <br /> 4 、因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身或 <br />者财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。

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发布时间:2023-01-16 14:51:34 页数:2
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文章作者:U-69700

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