简单办公场地租赁合同协议书

简单办公场地租赁合同协议书 <br />有一个自己的小公司总是比较开心的，要记得租场地哦，今天 <br />就给大家分享一下场地租赁合同，希望大家来多多阅读哦 <br />出租方： <br />电 话： <br />租赁方： <br />电 话： <br />甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚 <br />信履行： <br />第一条：租赁场地、院落、财产基本情况 <br />租赁场地、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋， <br />建筑面积为 1600 ㎡; 及办公楼南侧、 西侧院落， 水电暖及通信设施齐 <br />全( 见《附场地平面图及场地设施、财产明细表》 ) ， <br />办公场地租赁合同范本 标准版 <br />。租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。 <br />第二条：租赁场地用途： <br />乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得 <br />甲方书面同意，无权擅自改变场地的用途，不得转租第三方。 <br />第三条：乙方对场地的装修： <br />乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审 <br />查同意后进行装修， 不得野蛮装修， 不得损坏租赁房产的结构及使用 <br />价值，否则承担赔偿或修复责任。 <br />第四条：租赁期限： <br />一、20xx 年 5 月 31 日至 7 月 31 日，为乙方装修期，甲方优惠 <br />不再收取租赁费。 <br />二、自 20xx 年 8 月 1 日至 20xx 年 7 月 30 日止，共计三个租期 <br />年度，乙方按约定支付租赁费。 <br />二、租赁期满，甲方有权收回该场地。乙方如需继续承租，应 <br />提前 60 日向甲方提出，甲方同意后，双方续签场地租赁合同。 <br />第五条：租金及支付方式： <br />一、各年度租金标准： <br /> 2 、20xx 年 8 月 1 日至 20xx 年 7 月 31 日，租金为 25 元/ ㎡/ 月： <br />年租金额： 1600×25×12=肆拾捌万元整 (480000 元) 。 <br /> 3 、20xx 年 8 月 1 日至 20xx 年 7 月 31 日，租金为 30 元/ ㎡/ 月， <br />年租金额： 1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整 (576000 元) 。 <br /> 4 、三个租期年度平均租金为 25 元/ ㎡/ 月。 <br />二、租金支付时间： <br />第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方 <br />因故不再租赁该办公楼， 第一年度租金不再退还， 抵作甲方的搬迁费 <br />用和经营损失。 <br />第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。 <br />第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。 <br />三、甲方收取租金后，向乙方开具 fa 票。 <br />第六条：租赁期内，乙方自行管理， 并承担租赁房产如下费用： <br /> 1 、为便于乙方管理， 甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区 <br />隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用， 乙方在租赁办公楼内自行 <br />管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承 <br />担。 <br /> 2 、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管 <br />理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。 <br /> 3 、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。 <br /> 4 、政府相关部门收取的、 与租赁办公楼及乙方工作人员相关的 <br />城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费， <br />第七条：场地交付及返还： <br />一、租赁交付：20xx 年 5 月 31 日前，甲方将租赁办公楼腾空， <br />双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将 <br />各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租 <br />赁房产移交乙方，乙方可进行装修。 <br />二、6 月 10 日前乙方向甲方交付保证金 6 万元，该保证金在合 <br />同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。 <br />三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在 30 日内腾空场 <br />地( 腾房 30 日按当年度的租金标准支付租金 ) ，清除杂物，打扫干净， <br />经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付 <br />清单》签字，即视为场地返还。 <br />四、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。 <br />四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固 <br />定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。 <br />第八条：场地及附属设施的维护 <br />一、租赁期内，甲方应保障该场地框架结构处于安全状态。乙 <br />方发现租赁场地框架结构有安全隐患时， 应及时通知甲方修复。 甲方 <br />应在接到乙方通知后的 7 日内进行维修， ...