关于果园投资人和管理人的承包合同

关于果园投资人和管理人的承包合同 <br />果园经营管理承包合同 <br />发包方（下称甲方）： <br />承包方（下称乙方）： <br />为了发展脐橙生产，增加集体和个人的经济收入，经甲、乙双方 <br />充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。 <br />第一条 承包果园的地点和数量 <br />甲方将座落在大吉山镇马安村蛇仔坑的果园 46 亩承包给乙方，脐 <br />橙树 1840 株；⋯⋯。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理 <br />权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得 <br />买卖和出租。 <br />第二条 承包期限 <br />承包期为 10 年，从 xx 年 1 月 1 日起至 2019 年 1 月 1 日（阳历） <br />止。 <br />第三条 承包费、交费时间及办法 <br />乙方在承包期内，自 xx 年起，每年上交承包费 4600 元。承包费 <br />均以现金上缴， 甲方收费后开出收据。 交费时间均为每年的 1 月 1 日 <br />（阳历）以前。 <br />第四条 甲方的权利义务 <br />１．甲方提供果园内守护房 5 间（如果有此条件），供给乙方使 <br />用现有的工具。 <br /> 2 ．甲方有权监督乙方执行合同规定的义务， 但不得干涉乙方的自 <br />主经营权。 <br />第五条 乙方的权利义务 <br />１．乙方必须加强对果园的管理，及时除草、培土、施肥、防治 <br />病虫害，所需费用 由乙方自负。 <br />２．加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持 <br />良好的树势树形，以延 长果树的结果期。果树修枝材归乙方。 <br />３．乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国 <br />家有派购水果任务，乙 方必须优先满足国家的需要。 <br />４．在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜 <br />糟踏。如乙方捉住损坏、 糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理。 <br /> 5 ．在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果 <br />收益甲乙双方按 8∶ <br /> 2 的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产 <br />价值的价格。 <br /> 6 ．乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。 <br /> 7 ．合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具 <br />等物资如数交还甲方。 <br />第六条 违约责任 <br />１．甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金 3 万元。 <br />２．甲方不提供看护果园的房屋。 _关于果园投资人和管理人的承 <br />包合同。 <br />３．由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方 <br />偿付违约金 1000 元。 ４．乙方逾期不交承包费，每逾期 1 天，应向 <br />甲方偿付欠交款 1％的违约金，并限 期一个月内交清， 如仍然不交， <br />甲方有权收回果园另包。 <br />５．乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡， <br />由乙方负责。 <br />６．合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等， <br />应据实赔偿。甲方提供 房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。 <br />第七条 不可抗力 <br />在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害， 致使当年水果绝收， <br />可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包 <br />费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。 <br />第八条 争议解决 <br />双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协 <br />商不能解决的由当地仲裁委员会仲裁。 <br />第九条 其他 <br />本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止 <br />合同。如甲方 <br />代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须 <br />经甲乙双方共同协商， 补充规定。 补充规定条款与本合同具有同等效 <br />力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合 <br />同期满后甲方如重新发包， 在同等承包条件下， 乙方有优先承包的权 <br />利。 <br />本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 <br />甲方（签字）： 乙方（签字）： <br />果园承包合同 _关于果园投资人和管理人的承包合同。 <br />甲方：姓名 __ <br />乙方：姓名 __ <br />甲方将座落在三亚市海螺村 ____________________150亩的果园 <br />承包给乙方： <br />一、承包期为 _______年，_______年_____月_______日至________ <br />年到期。 <br />二、乙方在承包期内，每年的承包费为 _____________元人民币（小 <br />写： ）。乙方首付保证金 _______________元人民币（小写： ）共 <br />计_______________元人民币（小写： ）。由双方自行商议决。承包 <br />费均以现金上缴，交费时间均为每年的 ____...