公司成立协议书

.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 5 <br />公司成立协议书 <br />甲方： ________________________ <br />乙方： ________________________ <br />鉴 于 甲 方 已 与 ________ 市 ________ 人 民 政 府 于 <br />________ 年 ________ 月 ________ 日 签 订 了 有 关 <br />_______________土地之框架协议； <br />________ 年 ________ 月 ________ 日 甲 方 及 <br />________________房地产开发有限公司（筹） （正式核准名 <br />称为 ________房地产有限公司）获得 ________ 人民政府发 <br />________号《关于同意建立房地产项目公司的批复》 。 <br />________ 年 ________ 月 ________ 日 ， 甲 方 及 <br />________________房地产开发有限公司（筹）获得淳计经基 <br />________号《 ________________》。 <br />________ 年 ________ 月 ________ 日 ， 甲 方 及 <br />________________房地产开发有限公司已获得 ________土 <br />管局核发的 ________________地块的国有土地使用权。 <br />甲、乙双方为加快建设投资步伐，进一步贯彻落实 ____ <br />人民政府协议精神，在 ____公司尚未正式注册成立前，经平 <br />等友好协商，达成如下条款，双方共同履行并遵守： <br />一、公司名称 <br />_____________房地产有限公司（以下称 __________公 <br />司或公司）。 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 5 <br />二、公司注册资金 <br />公司注册资本为人民 _______万元。 <br />三、双方出资比例及其它 <br />甲方 ____%，乙方 _____%，全额由乙方投资，应属甲方 <br />出资部分由甲方向乙方借款。 <br />公司成立前，乙方须划入验资帐户 _______万元，除去 <br />注册资本外，均为乙方借款，该借款由 ____________公司按 <br />本协议约定归还。 <br />公司成立后，由乙方或乙方委派代表担任公司董事长、 <br />法定代表人，甲方或其代表担任公司总经理。董事会讨论重 <br />大事项不能取得一致意见时董事长有最终裁决权。 <br />公司成立后，财务经理由乙方委派，公司会计与出纳由 <br />双方委派一人分别担任。 <br />四、公司注册登记手续的办理 <br />向工商行政管理部门申请登记等手续，由甲方负责完成， <br />乙方仅负责章程及股东会决议的形成及签字。 <br />五、公司的前期运营模式 <br />1．公司成立前，乙方必须将注册资金打入验资帐户， <br />属于甲方出资部分，由甲方向乙方出具欠条。 <br />2．公司成立前，乙方必须将第一期资金 ______万（包 <br />括注册资本和借款）借给公司用于缴纳政府需要的土地出让 <br />金和必要的开支。 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 5 <br />3．本协议生效后，甲方必须将已取得的八份未设定任 <br />何抵押的土地权证书交由乙方或其代表保管。 <br />4．乙方负责以乙方或以乙方公司或以 ______公司名义 <br />进行融资，融资以土地作抵押，抵押价值甲乙双方商定。具 <br />体融资进度要求为： <br />1）本协议签订后， 乙方付款 _______万元至 ______帐户， <br />______公司成立后，该部分款项立即付给土管局，甲方负责 <br />领出 ______亩土地使用证； <br />2）前述 ________亩土地使用证取得后两个月内，乙方 <br />负责融资 _______万元用以支付出让金，该款付到后，甲方 <br />负责再办出 _____亩土地使用证； <br />3）前述第二项所称 ______亩土地使用证办出之后两个 <br />月 内 ， 乙 方 负 责 再 融 资 _____万 元 用 以 支 付 出 让 金 。 该 <br />________万付到后甲方负责办出 _______亩土地使用证。 <br />4）其余出让金及其他办证费用由乙方负责在 ____年 <br />______月底前融资到位，资金到位甲方负责办出其余 _____ <br />亩土地的使用证。 <br />5）在乙方融资抵押贷款过程中，若需担保的，甲、乙 <br />双方各承担一半的担保责任。 <br />6．乙方融进资金在付清全部土地出让金及办证费用后， <br />余款首先归还甲方为办理首期 ______亩土地证所支出的出 <br />让金 ______万元及其他费用，然后归还乙方借给 ______公司 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 5 <br />的__________万元借款。 <br />六、公司的运营 <br />公司成立后，公司的运作根据公司章程的规定进行。 <br />七、其它约定条款 <br />1．甲、乙双方的权利和义务按本协...