工程合同预算中的谈判技巧

工程合同预算中的谈判技巧 <br />工程合同预算中的谈判技巧：掌握多方面知识，提高应变能力。 <br />一个优秀的合同预算人员，应具备良好的心理素质和丰富的基础 <br />知识，应在合同及预算谈判技巧上，提高自身应变能力，在掌握各 <br />种学科知识上下功夫，以争取在谈判中核对自如、思路敏捷、反映 <br />机智，立于谈判先手。对对方提出的质疑，做到心中有数，能给以 <br />满意的解释，给人以说服力。因此，要努力学习各种知识，充实自 <br />身，提高水平。不论从口才、心理学、洞察能力上，都应该有一定 <br />的能力。当然，建筑施工、技术材料、各种法规、内外部环境，也 <br />应充分了解。做到准备充足，有备而来，才能掌握合同、预算谈判 <br />的主动权。 <br />工程合同预算中的谈判技巧：熟悉谈判技巧，掌握谈判策略。 <br />在以往的工程合同，预算谈判实例中，一般来说谁的知识面宽， <br />谁的谈判策略运用得当，谁就能在工程合同及预结算中，做到游刃 <br />有余，掌握主动权。 <br />( 一) 先让对方开口的策略。让对方先表明所有要求，你可以做到 <br />心中有数，并隐藏住自己的观点，拿对方提出的重要问题做交涉， <br />争取他让步。如果愿意也可以在较少的问题，做一些让步，以获得 <br />对方心理上的平衡，但不能轻易让对方获得，不要让步太快，因为 <br />他等得愈久，就愈加珍惜，也不要做无谓的让步，每次让步都要从 <br />对方那儿获得更多的益处。有时不妨作些对你没有任何损失的让步， <br />如&ldquo;这件事我会考虑一下的&rdquo;这也是一种让步，让对方从心理上有 <br />所缓解，或给对方留下余念。 <br />( 二) 要好意思说&ldquo;不&rdquo;。在谈判桌上，双方各自代表本公司的利 <br />益。如果感觉有必要说&ldquo;不&rdquo;，就应该勇敢地提出来，只要你说的 <br />有道理，会使对方相信你说&ldquo;不&rdquo;是认真。必须始终保持全局有利 <br />的总体观念。记住自己的每个让步都是你利润的组成部分，如果有 <br />些让步想反悔，也不要不好意思，因为那样也会给对方造成一种到 <br />底线的印象，一切谈判在没有签字之前，都可以重新再来。 <br />工程合同预算中的谈判技巧：说服对方，自己要有谱。 <br />诱导对方，说服对方的方法技巧，要抓住对方的心理动态，先说 <br />什么，再说什么，该说什么，不该说什么，要心里有谱。不要因为 <br />说错一句话，而前功尽弃，在谈判的开始阶段，一般尽量先讨论些 <br />容易解决的问题，不要一开始气氛紧张，不利于解决问题。 <br />( 一) 用互惠互利说服对方。在谈判中，强调对方许多有利的因素， <br />激发对方在自身利益认同的基础上接纳你的意见和建议。在定额定 <br />价上意见相左，互相猜疑，达不成协议是常见的事，要想成功，就 <br />要说服对方，拿出让对手信服的依据。但绝对不要攻击对手，伤对 <br />方的自尊，而达不到目的。 <br />( 二) 用谦虚有理说服对方。在谈判中，总会有令人满意或不满意 <br />的情况产生。双方都会极力克服对方的反对意见，但这需要以正当 <br />的理由去说服对方，让对方觉得有道理。若对方提出建议，你要认 <br />真去听，并要复述对方的建议或记笔记，表示尊重。然后，根据你 <br />所掌握的情况，再据理力争，让对方充分了解实情，用详实的数据、 <br />资料，去说服对方，比用空洞的语言更能打动人心。另外，要特别 <br />注意自己说话的语气，不要得理不让人，态度不卑不亢，说话有理 <br />有据，口气温和坚决，尽量避免发生僵局。如果出现障碍，也不要 <br />急于让步，不妨停下来，双方都冷静思考思考，如果问题不是影响 <br />大局，还可以做一些必要的让步，便也要对方做一些让步才行，再 <br />一个运用语言幽默，也是排除障碍的有效办法之一。因为幽默也是 <br />一种才华，是一种力量，是人们面对困境而创造出来的一种文明， <br />所以适当地运用语言艺术，展示一下自身的多才多艺，也是缓解谈 <br />判紧张气氛的重要手段。 <br />工程合同预算中的谈判技巧：好的口才，也是资本。 <br />谈判中，善于倾听，善于表述，都是口才的展示。用心找出对方 <br />的价值，适当地加以肯定它，是获得对手好感的一大绝招。且自己 <br />口若悬河，让对方插不上嘴。在适当的时候，表述你的意见，才是 <br />正确的谈话方式，也是合同、预算谈判中的重要方法。根据对方的 <br />情况，对手的性格、阅历及适当的场所，可以用软硬兼施，死磨硬 <br />缠，寸步不让的方式或两个人唱黑白脸的方式，造成对方心理错觉， <br />使其让步。但这也是以口才、口气、态度做保证的。...