个人建房施工合同范本

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 8 <br />个人建房施工合同范本 <br />随着农村体制改革的深化 , 经济快速增长 , 农民建房的愿望越来越 <br />强烈, 自建房遍地开花 , 签订个人建房施工合同需要注意什么呢 ?以下 <br />是为大家整理的个人建房施工合同 <br />乙方( 承包人 ) ： <br />甲方将位于 XXXXX的自用房屋加层施工工程承包给乙方。 经双方协 <br />商，达成如下协议： <br />一、承包方式： 甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给 <br />乙方，按实际施工面积以元 / 平方米的价格计价，斜顶上瓦以 <br />元/ 平方米价格计算。 <br />二、工程内容： <br /> 1 、临街铺面在现有一层的基础上加盖两层，主体部分要求为斜面 <br />瓦屋顶，楼梯、阳台为平顶。 <br /> 2 、铺面以内的空地部分的基础及主体屋面，共计 2 层，房顶为钢 <br />混平顶。 <br /> 3 、以上两项工程施工到初粉，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮 <br />平，地坪清光。 <br /> 4 、布好三线两管，即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间 <br />出水管。 <br />三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到 <br />工程竣工验收合格为止， 在施工过程中， 由于乙方的原因导致施工人 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 8 <br />员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责， <br />甲方不承担任何责任。 <br />四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备 <br />好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。 <br />五、工程质量要求： <br /> 1 、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方 <br />不得擅自更改施工要求。 <br /> 2 、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有 <br />关人员进行质量监督和验收， 达到标准后才能进行下一步的施工。 如 <br />因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。 <br /> 3 、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。 <br /> 4 、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验 <br />收。如出现建筑质量问题， 由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为 <br />止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。 重新修缮的费用 <br />( 包括修缮工时费用和材料费用 ) ，全部由乙方自行承担。 <br /> 5 、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面： <br /> (1) 线路不通 ; <br /> (2) 主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂 ; <br /> (3) 主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋 ; <br /> (4) 横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲 ; <br /> (5) 天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直 ; <br /> (6) 梁、柱、板面中空 ; <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 8 <br /> (7) 墙壁、屋顶上的砂浆脱落 ; <br /> (8) 屋顶漏水，浸水。 <br /> 6 、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。 <br />六、工程费用的计算： <br /> 1 、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。 <br /> 2 、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。 <br /> 3 、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚 <br />手架等费用由乙方承担。 <br /> 4 、开工时，甲方预付工程款 <br />元给乙方 ; 里间一层及铺面二层浇筑完成经甲方检验合格后，甲方 <br />付工程款 <br />元给乙方 ; 里间二层及铺面三层梁、 柱浇筑完成经甲方检验合格后， <br />甲方付工程款 <br />元给乙方。工程完成经甲方验收合格后，甲方扣除 <br />元工程保证金以外，其余全部结清给 <br />乙方。 <br /> 5 、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。 <br />七、本工程工期为三个月，自 <br />月 <br />日开工，于 <br />月 <br />日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 8 <br />八、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾， <br />打扫干净。 <br />九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 <br />十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生 <br />效。 <br />甲方( 公章) ：_________ 乙方( 公章)：_________ <br />法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： <br />_________ <br /> _________ 年 ____月____日 _________年 ____...