个人房屋租赁协议书模板官方文本

合同编号： __________ <br />个人房屋租赁协议书模板 <br />甲 方： ________________ <br />乙 方： ________________ <br />签订日期： ________________ <br />签订地点： ________________ <br />封面中字体颜色、大小可修改编辑 <br />精品文档 值得收藏 <br />word 格式，可自由编辑修改 <br />出租方 ( 甲方 ) <br />承租方 ( 乙方 ) <br />为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》 、《xxxxx 区单位 <br />出租房屋规范管理有关问题的规定》 、《xxxx 区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、 <br />法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议 <br />如下： <br />第一条 房屋基本情况 <br />该房屋坐落于 ______市______区( 县)________________________________. <br />该房屋为：□楼房 / □平房 ____间，使用面积 ____________平方米。 <br />第二条 房屋权属状况 <br />该房屋权属状况为第 ______种： <br />( 一 ) 甲 方 对 该 房 屋 享 有 所 有 权 的 ， 房 屋 所 有 权 证 证 书 编 号 为 ： <br />________________________________. <br />( 二) 甲方对该房屋享有转租权， 房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证， 该凭证 <br />为： __________________________. <br />第三条 房屋用途 <br />该房屋用途为： __________________________. 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面 <br />同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。 <br />乙方日常工作、 经营活动不得影响甲方良好的科研、 生活环境， 应保证甲方正常的工作、 <br />生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。 <br />第四条 租赁期限 <br />房屋租赁期为 ____年____个月，自 ________ 年____月____日至 ________年____月____ <br />日。 <br />第五条 续租 <br />( 一) 同等条件下乙方享有优先租用权。 <br />( 二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。 <br />若合同期满前两个月时， 乙方未作续租表示， 则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入 <br />乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。 <br />第六条 租金及保证金 <br />( 一 ) 乙方所租房屋年租金总额人民币 ( 大写 ) 元整， ( 小写 ) ￥ 元整，租金总计 ( 大 <br />精品文档 值得收藏 <br />word 格式，可自由编辑修改 <br />写)______________________ 元整， ( 小写 ) ￥________________元整。 <br />( 二) 在合同签订日，乙方应交纳 __________元保证金 ; 如乙方在合同执行期间，未有违 <br />约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。 <br />第七条 租金支付方式 <br />( 一) □年付 <br />付款日期： . 每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。 <br />( 二) □分期付款 <br />首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。 <br />承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滞纳金。 <br />第八条 其他费用 <br />租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： <br />( 一) 乙方承担 ( □ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ <br />燃气费 / □ 物业管理费 / □____________________________) 等费用，按□每月 / □每季 <br />度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。 <br />( 二) 乙方不能按期缴付上述费用， 需提出书面申请， 说明理由和延缓缴纳日期， 并取得 <br />甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。 <br />第九条 甲方权利及义务 <br />( 一) 保证标准用水、用电和取暖。 <br />( 二) 对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。 <br />( 三) 甲方因合理事由， 在提前通知乙方后 ( 紧急情况除外 ) ，有权临时终止使用楼内的任 <br />何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程 ( 不含土建 ) <br />若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患， 不再具备出租条件的， 有权立即终止合 <br />同。 <br />第十条 乙方权利及义务 <br />( 一) 与甲方签订租赁协议时， 出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件， 并向甲方 <br />备案复印件。 <br />承租期间， 乙方营业执照或居民身份证， 法定代表人、 注册资本等相关事项发生变更的， <br />应在变更后一个月内向甲方备案复...