出租房分包合同范本

出租房分包合同范本 <br />房屋出租承包合同范本 <br />房屋出租业务在当今社会发展迅速， 它是指出租人 ( 一般为房屋所 <br />有权人 ) 将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行 <br />为。以下是为大家精心准备的：房屋出租承包合同相关范本。欢迎参 <br />考阅读 ! <br />房屋出租承包合同范本一 <br />出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家 <br />相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： <br />第一条 房屋坐落地址 <br />出租方出租的商铺坐落地址： _________号，建筑面积 _________ <br />平方米。 <br />第二条 租赁期限 <br />租期_________年，自 _________年_________月_________日起至 <br />_________年_________月_________日止。 <br />第三条 租金和租金交纳期限： <br /> 1 、每年租金为为人民币 _________元整(_________元)。月租金每 <br />平方米不得超过 _________元，每米柜台不得超过 _________元。 <br /> 2 、从第二年起， 租金每年比上一年度增加 _________元( 即第二年 <br />为_________元，第三年为 _________元，第四年为 _________元) 。 <br /> 3 、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分 <br />_________期付款，付款期限及金额约定如下： <br />第一期：租金为 _________，付款时间为 _________年_________ <br />月_________日。_出租房分包合同范本。 <br />第二期：租金为 _________，付款时间为 _________年_________ <br />月_________日。 <br />第三期：租金为 _________，付款时间为 _________年_________ <br />月_________日。 <br /> 4 、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出 <br />租方给予承租方 7 天的宽限期，从第 8 天开始出租方有权向承租方每 <br />天按实欠租金 1%加收滞纳金。 <br />第四条 租赁期间房屋修缮 <br />出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 <br />负责。如承租方不再使用出租方的门市后， 承租方不得破坏已装修部 <br />分及房屋架构。 <br />第五条 各项费用的缴纳 <br /> 1 、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 <br /> 2 、水电费：由承租方自行缴纳， ( 水表表底数为 _________度，电 <br />表底数为 _________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同 <br />期满) 。 <br /> 3 、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的 <br />内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。 <br /> 4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳， <br />( 其中包括承租方自已申请安装电话、 宽带、有线电视等设备的费用 ) 。 <br />第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务： <br /> 1 、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的 <br />明显处悬挂或者张贴。 <br /> 2 、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度， 对承租方违反法 <br />律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 <br /> 3 、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。 <br /> 4 、违反城市规划及城市管理规定， 擅自在商店门前或占道设置的 <br />柜台( 包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台 ) ，禁止出租并予以撤 <br />销。 <br /> 5 、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。 <br /> 6 、不准为承租方非法经营提供方便。 <br />第七条 在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务： <br /> 1 、不得超出核准登记的经营范围。 <br /> 2 、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。 <br /> 3 、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经 <br />营活动。 <br /> 4 、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价， 出售商品后， <br />要向消费者提供正式的销售凭证。 <br /> 5 、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销 <br />售无厂名、厂址的商品以及从事其他违 __ 法律法规和损害消费者权 <br />益的活动。 <br /> 6 、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租 <br />的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续 ; <br /> 7 、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。 <br /> 8 、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监...