2020年最新销售房屋合同范本(标准版)

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： <br />销售房屋合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />出卖人： _________ <br />买受人： _________ <br />根据 &lt;中华人民共和国合同法 &gt;、&lt;中华人民共和国城市房地产管理法 &gt;及其他有关法律、 <br />法规之规定， 买受人和出卖人在平等、 自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： <br />第一条项目建设依据 <br />1、出卖人以 [ 出让 ][ 转让 ][ 划拨 ] 方式取得座落于 _________地块的国有土地使用权。 <br />2、该地块 [ 国有土地使用证号 ][ 城镇建设用地批准书号 ] 为：_________，土地使用权面 <br />积为： _________，买受人购买的商品房 ( 以下简称该商品房 ) 所在土地用途为： _________， <br />土 地 使 用 年 限 自 _________ 年 _________ 月 _________ 日 至 _________ 年 _________ 月 <br />_________日止。 <br />3、出卖人经批准， 在上述地块上建设的商品房 [ 地名核准名称 ][ 暂定名 ] 为：_________， <br />建设工程规划许可证号为： _________，建筑工程施工许可证号为： _________，建设工程施 <br />工合同约定的开工日期为： _________，建设工程施工合同约定的竣工日期为： _________。 <br />第二条商品房情况 <br />该商品房销售许可证号： _________。 <br />商品房座落： _________区_________县_________路、道、街。 <br />设计用途 _________; 建筑结构 _________; 建筑层数为 _________层。 <br />建筑面积 _________平方米， 其中：套内建筑面积 _________平方米， 公共部位分摊建筑 <br />面积 _________平方米。 <br />商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 <br />第三条计价方式与价款 <br />出卖人与买受人约定按下述第 _________种方式计算该商品房价款： <br />1、按建筑面积计算，该商品房单位为 (_________ 币 ) 每平方米 _________元，总金额 <br />(_________ 币)_________ 元。 <br />2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为 (_________ 币) 每平方米 _________元，总金 <br />额(_________ 币)_________ 元整。 <br />3、按套 ( 单元 )计算，该商品房总价款为 (_________ 币)_________ 元整。 <br />第四条付款方式及期限 <br />买受人采取下列第 _________种方式付款。 <br />1、一次性付款， 自签约日起 _________日内付全部价款 _________元。( 小写： _________ <br />万元 ) <br />2、分期付款。 <br />(1) 第一次付款自签约日起 _________ 日内付全部价款的 _________%;_________ 币 <br />_________元。 ( 小写： _________元) <br />(2) 第二次付款自签约日起 _________ 日内付全部价款的 _________%;_________ 币 <br />_________元。 ( 小写： _________元) <br />(3) 其余部分在移交房屋前一天付清 _________%;_________ 币_________元。 ( 小写： <br />_________元 ) <br />3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的 _________%，其余价款可以向 <br />_________银行或住房公积金管理机构借款支付。 <br />第五条房产交付 <br />1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付 ; 不符合有关规定 <br />和双方约定的，不得交付。 <br />2、出卖人须于 _________前，将该房产及相关证明 交付买受人。如遇不可抗力，双方 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />约定处理方式： _________。 <br />3、上述相关证明包括： _________。 <br />第六条产权转移登记及其他相关设施登记 <br />1、协议订立后， 买卖双方应在 30 日内， 到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登 <br />记手续。 <br />2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。 <br />3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造 <br />成损失的，应依法承担违约责任。 <br />第七条出卖人逾期交付商品房的处理 <br />除遇不可抗力外， 出卖人如未按本合同约定日期交付商品房， 逾期在 _________日内的， <br />买受人有权向出卖人追究已付款利息， 利息自...