2020年最新农村个人土地承包合同书模板(标淮版)

最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />合同编号： <br />农村个人土地承包合同书 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />发包方： ___________ 村民委员会 ( 以下简称甲方 ) <br />承包方： _____________________( 以下简称乙方 ) <br />为了农业科学技术的推广， 改变传统陈旧的农业耕作形式， 甲方将集体所有的农用耕地 <br />承包给乙方，用于农业科技的开发应用。 根据《中华人民共和国土地管理法》 、《中华人民共 <br />和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订 <br />本合同，共同信守。 <br />一、土地的面积、位置 <br />甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准， 将位于 _________乡______村面积 _________ <br />亩( 具体面积、位置以合同附图为准 ) 农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起 _________， <br />西至 _________，北至 _________，南至 _________。附图已经甲乙双方签字确认。 <br />二、土地用途及承包形式 <br />1. 土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 <br />2. 承包形式：个人承包经营。 <br />三、土地的承包经营期限 <br />该地承包经营期限为 ____年，自 _____年____月____日至 _____年____月___日止。 <br />四、地上物的处置 <br />该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护 ; 待合同期满或解 <br />除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 <br />五、 承包金及交付方式 <br />1. 该土地的承包金为每亩每年人民币 _____元，承包金每年共计人民币 _____元。 <br />2. 每年 _____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 <br />六、甲乙双方的权利和义务 <br />( 一) 甲方的权利和义务 <br />1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 <br />2. 按照合同约定收取承包金 ; 在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 <br />3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 <br />4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 <br />5. 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。 <br />6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。 <br />7. 为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 <br />8. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 <br />( 二) 乙方的权利和义务 <br />1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 <br />2. 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 <br />3. 享受国家规定的优惠政策。 <br />4. 享有对公共设施的使用权。 <br />5. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 <br />6. 乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 <br />7. 保护自然资源 , 搞好水土保持 , 合理利用土地。 <br />七、合同的转包 <br />1. 在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地 <br />全部或部分转包给第三方。 <br />2. 转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。 <br />3. 本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务 ; 乙方 <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。 <br />八、合同的变更和解除 <br />1. 本合同一经签订， 即具有法律约束力， 任何单位和个人不得随意变更或者解除。 经甲 <br />乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 <br />2. 在合同履行期间， 任何一方法定代表人或人员的变更， 都不得因此而变更或解除本合 <br />同。 <br />3. 本合同履行中， 如因不可抗力致使本合同难以履行时， 本合同可以变更或解除， 双方 <br />互不承担责任。 <br />4. 本合同履行期间， 如遇国家建设征用该土地， 甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑 <br />设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 <br />5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路 , 致使乙方无法经营时，乙方有权解 <br />除本合同，其违约责任由甲方承担。 <br />6. 本合同期满 , 如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承 <br />包合...