2020年最新农村房屋建筑合同(正式版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />农村房屋建筑合同 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />甲方 (以下称业主 ) ：乙方 ( 以下称承包商 ) ：依照《中华人民共和国经济合同法》 、《中华 <br />人民共和国建筑法》及其 <br />他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲 <br />方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。 <br />一、工程概况 <br />工程名称：房屋建筑工程 ( 以下称本合同工程 ) <br />工程地点： <br />二、工程承包范围 <br />承包范围： 本合同工程项目的施工、 完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项 <br />目包括：房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范 <br />和甲方要求 <br />三、承包方式和合同价 <br />1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他 <br />全部费用。经双方确认，为人民币元 ( 大写： <br />2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工 <br />程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品 <br />( 不含用于本工程的材料费 ) 。 <br />3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管 <br />理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。 <br />4、在合同履行过程中，业主提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否采纳，承 <br />包商不得提出任何追加费用的要求。 除非因业主要求而引起规模、 标准变化而引起的费用变 <br />化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。 <br />5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何 <br />实施方法，承包商不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。 <br />6、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施 <br />工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。 <br />四、支付 <br />工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付 35%，第二层完工后支付 35%， <br />工程竣工以后支付 25%， 5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 <br />五、误期赔偿费 <br />1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必须向业主支付误期赔偿费，业主可从 <br />应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费， 但不排除用其他方式收回此款。 此 <br />赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。 <br />2、本合同误期赔偿费每天按合同价的 5%计算，由承包商向业主支付。 <br />六、税费 <br />1、本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的一切税费。 <br />2、承包商签订合同前应充分了解和理解政府对相关税费的规定，合同一旦签订，在合 <br />同执行期间不再作调整。 <br />七、合同工期 <br />1、本合同承包商进场时间暂定为年月日，整个工程在年月日之前完成。 <br />2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。 <br />3、了达到工期目标，承包商必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如业主认 <br />为整个工程或部分工程的进度太慢， 不能满足确保关键工期的要求， 业主可指示承包商加快 <br />进度或修改原施工计划。承包商不得因此而向业主提出任何的补偿。 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />4、承包商必须按业主要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进 <br />度计划报业主审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。 <br />5、业主保留对工程暂时停工的权利，承包商不应拒绝。 <br />八、工程移交后保修服务期 <br />1、根据即将出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限， <br />本合同约定本工程在正常使用条件下， 地基基础工程和主体结构工程保修期限 30 年; 屋面防 <br />水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为 5 年; 保修期从工程竣工 <br />验收合格之日起计算。 <br />2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。 <br />九、材料、设备的采购、...