2020年最新建筑工程单包工合同书(官方版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />建筑工程单包工合同书 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />甲方： <br />乙方： <br />甲方现将在 的楼建设工程承包给乙方施工，为维护上方的权益，特订如下条款： <br />一、建设规模 <br />建筑面积约 9097 平方米。 <br />二、建设地点 <br />三、承包方式： <br />包工不包料，但乙方包提供铁钉、铁丝、扎丝，乙方自备建筑用模板、方木、脚手架、 <br />钢管，所有施工机械设备及所需施工工具等。 <br />四、承包内容 <br />1、桩顶标高以上的土方开挖、 回填及甲方提供施工图纸所有施工内容 ( 含外墙砖饰、 散 <br />水以内所有土建项目、水及电安装入户 )。 <br />2、乙方负责厨、卫、卧的排气及空调管道的预留孔及补缝，安装由甲方负责。 <br />3、单包不含项目：塑钢窗、进户门、卫生间及屋面防水、油漆涂料工程，但乙方必须 <br />配合这些项目的施工。 <br />4、乙方负责施工日志及按其施工进度做好砼、 砂浆试块的制作及工程资料的整理工作。 <br />五、建设工期 <br />六个月总工期， 乙方于 2010 年 10 月 10 日进场开工， 在 2011 年 5 月 30 日前完成工程， <br />含春节假日 20 天。遇不可抗拒的自然因素，工期顺延。 <br />六、承包价格 <br />元/ 平方米，总承包价以实际面积为准，超出图纸部分另行协商。 <br />七、付款方式 <br />第一次付款，所建项目的基础及六层结构现浇砼浇筑完成后付本阶段工价的 50%，每向 <br />上施工 4 层完工支付已完工作量工价 50%，第三次付款， 主体结构封顶付其本阶段工价 80%： <br />第四次付款在装饰装修完成 60%时，支付已完装饰装修工程工资的 50%，具备工程竣工验收 <br />条件，支付已完工程工资的 85%，工程竣工验收后，支付已完工程工资的 90%。工程竣工验 <br />收后 180 天时， 支付已完工程工资的 95%，留 5%工资作为工程质量保修金， 按工程质量保修 <br />书执行。 (保修书参照谷山公司和万荣公司的保修书保修书执行 ) <br />八、施工管理 <br />1、双方各自在建设管理部门办理相关的建设手续，相关部门的手续有关费用各自承担 <br />( 包括税、费 ) 。 <br />2、甲方提供完整建筑施工图纸给乙方，如有设计变更提前书面通知给乙方。 <br />3、乙方提前拿材料计划给甲方，甲方按期吧材料组织到现场。甲方按施工图所含项目 <br />材料供给乙方， 乙方未按规范施工而浪费的材料， 由乙方承担相关费用。 若甲方材料供应不 <br />及时造成的乙方停工待料，甲方应承担乙方损失。 <br />4、甲方保证施工现场三通一平 ( 路通、水、电到场 ) 。甲方负责乙方施工周边关系，不 <br />影响正常施工。 提供乙方施工人员临时住房， 其乙方生活用水用电自理，工程用水、电费用 <br />甲方负责。 <br />5、乙方在施工中必须服从甲方现场管理人员和地方建设管理部门管理。 <br />6、乙方在施工前，必须编制施工组织设计方案并报甲方或甲方委托的监理单位批准， <br />在施工过程中必须按其施工工艺要求施工， 不得任意改变设计， 乙方要派专职施工员及质检 <br />员对现场进行管理。 <br />九、违约责任 <br />若乙方因施工组织不力，造成的工期拖延，甲方按每平方米 5.00 元作为处罚，按时交 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />付 5.00 元返还给乙方作为奖励。 安全生产的保证金每平方按 5.00 元作为奖罚， 工程施工过 <br />程中，至工程交付无安全事故，按每平方米 5 元作为奖励。 <br />十、安全文明施工 <br />1、乙方在施工过程中所发生的一切安全责任事故自行负责。 <br />2、乙方必须要做到活完现场清，节约原材料。 <br />3、乙方必须有专人操作机械设备。 <br />4、乙方必须要按安全操作规程施工，施工电路不能乱打乱接。 <br />十一、质量要求 <br />乙方施工工程质量必须达到国家合格验收标准， 否则因质量问题发上的一切损失全额由 <br />乙方承担。 <br />十二、未尽事宜，双方协商解决。 <br />十三、本合同自签订之日起生效。 <br />十四、本合同壹式两份，甲乙双方各执一份。 <br />甲方 (公章 ) ： _________ 乙方 ( 公章 ) ：_________ <br />法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ <br />_________年____月____日 _________ 年____月____日